Bolderweg 43 1332 AZ Almere

€ 900 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Op bedrijventerrein “De Vaart” gelegen 2 bedrijfsruimten met buitenterrein en grote overheaddeuren, die ideaal geschikt zijn voor opslag en/of productie.
De units liggen op een terrein welke afgesloten wordt met een elektrisch bedienbare toegangshek. Hierdoor is 24/7 toegang mogelijk.
De units zijn ideaal voor no-nonsens gebruik.

Bereikbaarheid
Vanaf de A6 via de Hogering (S101) is het pand goed te bereiken binnen 5 autominuten vanaf de A6/A27. De bereikbaarheid met groot transport is prima te noemen.

Metrage
Circa 110 m² bedrijfsruimte per loods

Huurprijs
Huurprijs € 900,- per maand exclusief b.t.w. per bedrijfsunit

Servicekosten:
€ 125,- per maand exclusief b.t.w. per bedrijfsunit en omvat:
- Periodiek onderhoud overheaddeur;
- Terrein onderhoud;
- De levering van water en elektra;
- Onderhoud toegangshek;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.
Water- en elektraverbruik zal via tussenbemetering verlopen.

Opleveringsniveau
- overheaddeur (elektrisch bediend) van 4,30 mtr breed en 4,15 meter hoog.
- TL-verlichting;
- Betonnen vloer.
- Geen verwarming aanwezig;
- Krachtstroom aanwezig;
- Terrein is in avond en weekend afgesloten d.m.v. een hek (bedienbaar met toegangscode via mobiele telefoon);
- vrije hoogte circa 4,60 meter;
- water punt/stortbak (wordt aangelegd door verhuurder)
- Toilet (wordt aangelegd door verhuurder)

Buitenterrein
In overleg kan circa 100 m2 buitenterrein gebruikt worden. Een groter metrage is bespreekbaar.

Bestemming
Bedrijfsruimte, waarvan de informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Detailhandel, directe verkoop aan particulieren (bijvoorbeeld afhaallocatie voor voedsel) en horeca zijn door verhuurder niet toegestaan, evenmin als autogerelateerde activiteiten zoals een garage !!

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de koopprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers Algemeen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Energielabel
Niet van toepassing.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig mogelijk

Gunning 
Onder voorbehoud gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 900 per maand
Servicekosten
€ 125 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m² (in units vanaf 110 m²)
Bedrijfshal oppervlak
220 m²
Vrije hoogte
4,6 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
3.979 m² (in units vanaf 110 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bolderweg 43

€ 900 /mnd