Vlotbrugweg 14 A 1332 AH Almere

€ 4.556 /mnd

Omschrijving

Omschrijving
Vlotbrugweg 14 A betreft een bedrijfsruimte van 750 m² met een kantoorruimte van 229 m² gelegen op industrieterrein “De Vaart” te Almere Buiten. Het multifunctionele bedrijfsgebouw is uiterst geschikt voor groothandels en productiebedrijven. Er is één overheaddeur aan de achterzijde aanwezig, welke middels een ruim eigen buitenterrein uitstekend voor vrachtwagens bereikbaar is.

Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Vaart in Almere Buiten. Gerenommeerde bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel B.V., HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe en vele andere hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit bedrijventerrein.

Bereikbaarheid
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 979 m², als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte circa 750 m²;
- Kantoorruimte circa 229 m².

Voorzieningen
- vrije hoogte ca. 6,5 meter;
- overheaddeur;
- lichtkoepel;
- betonnen vloer;
- tl. verlichting;
- maximale vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m²;
- pantry;
- toilet.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 4.556,25 per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder draagt voor eigen rekening en risico zorg voor de leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015).

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Van Rooij Bedrijfsmakelaars
Randstad 22-145
1316 BW ALMERE
Tel: 036 52 98 077

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.556 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 5.360 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
979 m²
Bedrijfshal oppervlak
979 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A 0,91

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vlotbrugweg 14 A

€ 4.556 /mnd