Camerastraat 8 * 1322 BC Almere

€ 3.600 /mnd

Omschrijving

Hoogwaardige bedrijfshal van ca 490 m², met een vrije hoogte van ca 6 - 6,7 meter, met ca 150 m² kantoorruimte op de begane grond met mogelijkheid tot uitbreiding met circa 158 m² kantoorruimte op de eerste verdieping en circa 150 m² kantoorruimte op de tweede verdieping

Algemeen
Hoge bedrijfshal met kantoorruimte op de begane grond in het bedrijfsgebouw, gelegen op kantorenpark Gooise Poort. Het bedrijfsgebouw heeft een representatieve uitstraling en is uitstekend te bereiken vanaf de autosnelweg A6. Tevens heeft u de mogelijkheid om 7 parkeerplaatsen gelegen op het bij het gebouw behorende terrein te huren.

Verder zijn op dit bedrijventerrein diverse toonaangevende bedrijven gevestigd, waaronder: Antea Groep, ASM International, Lease maatschappij Autoplanning, Dirkzwager Groep, GPS-Buddy Nederland, Intertaal, Lasaulec, MTH, Nilfisk, Okkerse & Schop Advocaten, Ruitenheer, Sennheiser, Van Vliet Medical Supply, Yarden en Zonnemarkt.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar.

Vloeroppervlak/Metrage
• Circa 490 m² bedrijfshal met overheaddeur.
• Circa 150 m² kantoorruimte op de begane grond.

Mogelijkheid tot uitbreiding met circa 158 m² kantoorruimte op de eerste verdieping en circa 150 m² kantoorruimte op de tweede verdieping (zie Camerastraat 8 te Almere).

Algemeen bedrijfsruimte
• Er bevinden zich 2 heaters in de bedrijfshal
• De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van ca 6 - 6,7 meter
• De bedrijfshal heeft een breedte van ca 15 meter
• De bedrijfshal heeft een toegestane vloerbelasting van ca 1.500 kg/m²

Parkeren
7 eigen parkeerplaatsen op mandelig terrein, welke in overleg pro rato over het gehuurde zullen worden verdeeld.
De huurprijs bedraagt € 150,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW.

Bestemming
Kantoorruimte. Informatie betreffende gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere

Opleveringsniveau bedrijfshal
Het object wordt in huidige staat aangeboden en is voorzien van de volgende voorzieningen:
- 2 heaters;
- Overheaddeur (dagmaat ca 4,0 meter breed en ca 4,2 meter hoog).

Opleveringsniveau kantoorruimte
Het object wordt in huidige staat aangeboden en is voorzien van de volgende voorzieningen:
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Toiletgroep;
- Pantry v.v. inbouwkoelkast per verdieping;
- Kabelgoten v.v. elektra;
- Topkoeling;
- Luchtbehandeling;
- Verwarming d.m.v. radiatoren;
- Te openen ramen.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 3.600,00 ex btw per maand

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 915, - per maand exclusief BTW omvat o.a.:
• onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s) en de elektrische installatie;
• onderhoud en periodieke controle van hydrofoorinstallatie;
• onderhoud en periodieke controle van overheaddeur;
• doormelding regionale brandweermeldkamer (Siemens);
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• stadsverwarming inclusief vastrecht;
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
3 - 5 jaar.

Opzegtermijn
Afhankelijk van huurtermijn.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.600 per maand
Servicekosten
€ 915 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
490 m²
Bedrijfshal oppervlak
490 m²
Vrije hoogte
50 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, NS station op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 150,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Camerastraat 8 *

€ 3.600 /mnd