Markerkant 10 9 Q 1316 AA Almere

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

BEDRIJFSUNIT IN DE VERHUUR 

Algemeen
Op de locatie van het voormalige postkantoor op de Markerkant in Almere-Stad is een nieuw bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd 'The Postbox' met daarin 40 bedrijfsunits. 

De ruimte ligt centraal in Almere-Stad en is goed bereikbaar. In de omgeving is volop bedrijvigheid en naastgelegen is een Esso Benzinepomp.

Bereikbaarheid
De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en snelwegen A6 & A27. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest waaronder o.a. Jumper, Praxis, Gamma, Leen Bakker en Esso.

Oppervlakte
121 m²
- begane grond circa 61 m²  
- verdieping circa 60 m² 
* maten op basis van b.v.o. conform tekening 

Opleveringsniveau
Deze unit zijn onder meer voorzien van: 
- Overheaddeur; 
- Betonnen druklaag op kanaalplaatvloer; 
- Stalen trap + stalen hekwerken; 
- Toilet;  
- Pantry, luxe afwerking;  
- E-installatie;   
- Verwarming op stadswarmte (aansluiting op warmtenet); 
- Mechanische ventilatie.
 
De unit is nieuw gebouwd en nog niet eerder in gebruik genomen. Het is mogelijk om, in overleg, de unit verder naar eigen smaak in te richten en aan te kleden.

Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model 2015.

Huurtermijn
3-5 jaar.

Huurprijs 
€ 1.100,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
€ 70,- per maand exclusief BTW.

Verleningstermijn
2-5 jaar.

Opzegtermijn
6 tot 12 maanden, afhankelijk van huurtermijn.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Huurprijsaanpassing 
Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Nutsvoorzieningen
De unit is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van elektra en water U dient zelf een abonnement af te sluiten met Vattenfall voor de levering van uw elektra, water etc. 

Aanvaarding
Per direct.

Gunning
Onder voorbehoud goedkeuring eigenaar/ verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Servicekosten
€ 70 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
121 m²
Bedrijfshal oppervlak
61 m²
Kantoor oppervlak
60 m²
Vrije hoogte
3,8 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
121 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en grootschalige detailhandelsvestigingen

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markerkant 10 9 Q

€ 1.100 /mnd