Argonweg 69 1362 AC Almere

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP MOOIE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN BEDRIJFS- EN KANTOORRUIMTE 
LUXE AFGEWERKT, VEEL DAGLICHT. GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN "HOGE KANT" TE ALMERE.

Algemeen
Op bedrijventerrein Hogekant in Almere-Poort gelegen bedrijfs,-/kantoorruimte. Deze ruimte is zeer netjes en hoogwaardig afgewerkt, kortom zeker een bezichtiging waard! 

Het betreft de hoekunit. Door de vele ramen, zowel op begane grond als op de verdieping heeft u veel lichtinval. 

Bereikbaarheid
Via Hoge Ring (S101) goede verbinding naar de A6/A27/A1 (Lelystad, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam allemaal maximaal 15 auto minuten). Op het bedrijventerrein is een bushalte en in de nabijheid NS station Almere-Poort.

Vloeroppervlak
Totaal vloeroppervlak bedraagt ca. 191 m² en is als volgt verdeeld:
- ca. 96 m² bedrijfsruimte begane grond; 
- ca. 95 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen grond zijn gelegen aan de voorzijde van het pand.

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
bieden vanaf € 260.000,- k.k.

BTW
Levering vrij van BTW.

Bestemming
Bedrijfs,- en kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Opleveringsniveau 
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

begane grond
- rolluiken;
- entreeruimte v.v. plavuizen;
- toilet;
- pantry;
- bedrijfs,- opslagruimte voorzien van betonvloer;
- verlichtingsarmaturen;
- kantoorruimte (v.v. tapijt);
- ingebouwde archiefkast;
- verwarming d.m.v. radiatoren; 
- brandblussers/brandslanghaspel.

bedrijfsruimte begane grond
- 1 overheaddeur (afmeting 3.18B x 2.63H) aan de voorzijde (handbediend);
- meterkast;
- vrije hoogte ca. 2,80 mtr;
- vloerbelasting begane grond circa 1.000 kg/m²;
- brandblussers/brandslanghaspel.

1e verdieping - kantoorruimte
- houten open trap;
- keuken v.v. koelkast;
- 3 werk,- vergader en/of spreekkamers (voorzien van scheidingswanden);
- te openen ramen;
- verlichtingsarmaturen
- gehele verdieping v.v. tapijt;
- brandblussers/brandslanghaspel.

Energielabel
In aanvraag 

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het standaard ROZ-model 2015. 

Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a:
- 8% Overdrachtsbelasting;
- Notaris kosten;
- Eventuele kosten voor de financiering.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

VvE
€ 135,45 per maand excl. BTW en omvatten onder meer:
- jaarlijkse gevelreiniging;
- onderhoud buiten terrein;
- jaarlijks onderhoud brandblussers/brandslanghaspel.

Nutsvoorzieningen 
Voor rekening van koper komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiten in het gehuurde van (stads)verwarming, water en elektra. Koper dient te zijner tijd hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud    
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
191 m²
Bedrijfshal oppervlak
96 m²
Kantoor oppervlak
95 m²
Vrije hoogte
2,8 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
191 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Argonweg 69

€ 275.000 k.k.