De Striptekenaar 34-K 1336 CM Almere

Te Koop: UNIEKE KANS VOOR GARAGEBEDRIJVEN: Moderne bedrijfsruimte met mogelijkheden voor vestiging garagebedrijven met 4 eigen parkeerplaatsen en ruime parkeergelegenheid op de openbare weg.
Door de hoogte van ca 6,75 meter is er genoeg ruimte om nog een extra entresolvloer te plaatsen

Bent u op zoek naar een moderne en functionele bedrijfsruimte in nieuwstaat in Almere? Dan is dit representatieve bedrijfspand aan De Striptekenaar precies wat u zoekt!

Wat dit pand uniek maakt, is de aanwezigheid van 4 eigen parkeerplaatsen en ruime parkeergelegenheid op de openbare weg welke voor de deur langs loopt.

Uitstekende locatie
Gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein De Striptekenaar, direct langs de Buitenring van Almere Buiten Oost, biedt dit pand een strategische ligging:

Met de auto: slechts 2 minuten rijden van de A6
Openbaar vervoer: NS Station Oostvaarders op korte afstand

Oppervlakte:
Totale oppervlakte: ca. 125 m² BVO

Afwerkingsniveau:
- Aansluitingen in meterkast voor elektra en water;
- Vloeistofdichte vloer;
- Balie;
- Glasvezel aanwezig;
- Pantry met close-in boiler;
- Toilet;
- Krachtstroom 3x25 amp;
- Tl balken rondom;
- Overheaddeur (4, meter breed en 4,0 meter hoog);
- Alarminstallatie Verisure;
- Hoogte 6,75 meter
- Mogelijkheden voor plaatsen entresolvloer.

Een aantal zaken zijn ter overname:
- 2 kolommenbrug Tool Masnia 4.000 kg draagkracht
- 4 kolommenbrug Velyen 4.000 kg draagkracht
- Compressor HBM Shamal luchtketel
- Toolmania bandenwisselaar
- Toolmania balanceerapparaat
- Motor kraan/takel 1.000 kg
- Lagos Painttrotter refinish spuitcabine

Parkeren:
- Vier eigen parkeerplaatsen en ruime parkeergelegenheid op de openbare weg

Kortom: een instapklare bedrijfsruimte met unieke faciliteiten op een toplocatie in Almere.

Aanvullende foto's van de aanwezige apparatuur zijn beschikbaar

Vraagprijs:
€ 390.000,- k.k. exclusief btw

BTW
De koopsom wordt belast met 21% BTW en overdrachtsbelasting.

Kosten Koper, bestaande uit
- overdrachtsbelasting 10,4%
- notariskosten;
- eventuele financieringskosten.

VvE
Er is een actieve vereniging van eigenaren
De maandelijkse bijdrage van de VvE € 219,69

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de VBO.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Aanvaarding
Leegt en onverhuurd, in overleg op korte termijn mogelijk

Gunning
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring eigenaar.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.