Eikenlaan 2404 BR Alphen aan den Rijn

€ 620.000 v.o.n.

Omschrijving

Algemeen:
Aan de Eikenlaan te Alphen aan den Rijn wordt binnenkort met de bouw van het project ‘’De Eik’’ gestart. Het gebouw heeft een strak klassieke, zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, kantoor, opslag of anderszins. De toegepaste materialen zijn degelijk en vragen weinig onderhoud.

Bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw ‘’De Eik’’ is gesitueerd aan de Eikenlaan te Alphen aan den Rijn en light op een zeer gunstige en representatieve locatie op het bedrijventerrein Hoorn West. Het project is slechts enkele autominuten van de hoofdonsluitingsweg N11 gelegen en is hierdoor goed bereikbaar via de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A4 (Den Haag-Amsterdam). Het project is ook met het openbaar vervoer uitstekend per bus te bereiken met rechtstreekse verbinding naar het station van Alphen. Tevens bieden het trein- en busnetwerk een rechtstreekse aansluiting met o.a de gemeenten: Utrecht, Gouda, Zoetermeerd, Leiden en Bodegraven. Met een ruime opzet en een breed scala aan bedrijven is Hoorn-West een mooie plek voor ondernemers. De afwisseling tussen grootschalige bedrijvigheid en kleinschalige bedrijfsverzamelgebouwen geven Hoorn-West een divers karakter.

Oppervlakte:
Unit 1 - 441,4 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 163,7 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.
Unit 2 - 434,7 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 161,5 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.
Unit 3 - 434,7 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 161,5 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.
Unit 4 - 434,7 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 161,5 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.
Unit 5 - 441,4 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 163,7 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Parkeerplaats(en):
De units beschikken over 5 eigen parkeerplaatsen.

Koopprijs:
Unit 1: € 635.000,-;
Unit 2: € 620.000,-;
Unit 3: € 620.000,-;
Unit 4: € 620.000,-;
Unit 5: € 635.000,-.

Prijzen zijn V.O.N. en exclusief BTW.

Opleveringsniveau:
De units worden casco opgeleverd. De units worden niet aangesloten op het gasnet. Volgens de regelgeving geldend voor de benodigde omgevingsvergunning dient voor de kantoorfunctie op de eerste verdieping voldaan te worden aan de energieprestatie coëfficiënt van 0,8. Zonder de gasvoorziening dient hiertoe bij de afbouw, voor rekening van de koper, voor de verwarming van het kantoordeel gekozen te worden voor.
- Of de toepassing van een individuele warmtepomp met als bron buitenlucht en vloerverwarming.
- Of elektrische verwarming met aanvullend PV panelen.

- begane grondvloer is belastbaar tot 2500 kg/m²;
- verdiepingsvloer is belastbaar tot 400 kg/m².

Algemene informatie:
Waarschijnlijk zal er pas eind 2019 of begin 2020 begonnen worden met bouwen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 620.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
605 m² (in units vanaf 596 m²)
Bedrijfshal oppervlak
605 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
6.000 m² (in units vanaf 596 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost, Alphen aan den Rijn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eikenlaan

€ 620.000 v.o.n.