Prins Bernhardlaan 3 2404 NB Alphen aan den Rijn

€ 380.000 v.o.n.

Omschrijving

Te koop zijn 2 commerciële units in de plint van het in aanbouw zijnde appartementencomplex ‘De Ampère’ op absolute een zichtlocatie tussen het station en het centrum van Alphen aan den Rijn.

Adres
Prins Bernhardlaan 3, 2404NB Alphen aan den Rijn

Ligging en bereikbaarheid
De commerciële unit ligt op een zeer goed bereikbare locatie:
• Over de weg; N11
• Met OV: Treinstation direct naast het pand

Oppervlakten
Unit 3: VERKOCHT
Unit 3B: Ca. 221m²
Unit 3D: Ca. 216m²
Unit 3F: VERKOCHT
Unit 3H: VERKOCHT

Unit B en unit D zijn te koppelen tot 1 grote unit van ca. 437m².

Voorzieningen
De commerciële unit wordt casco opgeleverd voorzien van:
• Eigen voorziening voor Elektra, Water, CAI, Telecom
• Eigen voorziening riolering
• Aluminium kozijnen voorzien van HR++ beglazing
• Glazen puien
• 20 PV panelen met een vermogen van 320 WP/paneel
• Leidingschacht t.b.v. van het plaatsen van een airconditioning unit op het dak

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein te koop.

Reclame
Het is mogelijk om reclame aan te brengen op de unit.

Brochure & Technische omschrijving
Neem contact op met de makelaar voor een uitgebreide PDF brochure en technische omschrijving.

Oplevering
Het complex is op dit moment in aanbouw, de oplevering staat gepland voor Q2 2021.
Neem contact op over de actuele status.

Koopprijs
De koopprijs voor unit 3B bedraagt € 415.000,- v.o.n. excl. BTW en bouwrente
De koopprijs voor unit 3D bedraagt € 380.000,- v.o.n. excl. BTW en bouwrente
De koopprijs per parkeerplaats bedraagt € 9.000,- v.o.n. excl. BTW en bouwrente

Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Koning Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000 vrij op naam (bouwrente van toepassing)
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 282.500 vrij op naam (bouwrente van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
1.190 m² (in units vanaf 158 m²)
Bedrijfshal oppervlak
595 m²
Kantoor oppervlak
595 m²
Perceel
5.736 m² (in units vanaf 158 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prins Bernhardlaan 3

€ 380.000 v.o.n.