Ondernemingsweg 40 2404 HN Alphen aan den Rijn

€ 3.750 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Te huur aangeboden een representatief bedrijfs-/kantoorpand staande en gelegen aan de Ondernemingsweg 40 op het bedrijventerrein "Rijnhaven" in Alphen aan den Rijn. Het gebouw heeft een moderne, zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan werkplaats, kantoor, opslag of anderszins, met zeer goede parkeermogelijkheden.

Bereikbaarheid/locatie
Het object is gesitueerd aan de Ondernemingsweg te Alphen aan den Rijn en ligt op een gunstige locatie langs de verbindingsweg van het stadshart naar de hoofd ontsluitingswegen de N11 en de N207.

Oppervlakte/indeling
Totaal circa 750 m², verdeeld over circa 590 m² bedrijfsruimte en circa 160 m² kantoor op de 1e verdieping.

Parkeerplaatsen
Voor het object zijn 4 parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau zal afwijken van de foto's vanwege lopende renovaties aan de bedrijfs- kantoorruimte.

Bedrijfsruimte:
- loopdeur
- overheaddeur
- betonvloer met coating
- stopcontacten
- lichtstraten
- meterkast
- krachtstroom
- trap naar de 1e verdieping

Kantoor:
- stopcontacten
- airco units in elke kamer
- verlichtingsarmaturen
- te openen ramen
- douche
- wc
- pantry

Huurprijs
€ 3.750,= per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar. Eventuele andere huurtermijnen in overleg met eigenaar mogelijk.

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Courtage
Mocht door bemiddeling van ons een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Overig
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met ons.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.750 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
750 m²
Bedrijfshal oppervlak
590 m²
Kantoor oppervlak
160 m²
Vrije overspanning
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler, heater, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost, Alphen aan den Rijn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ondernemingsweg 40

€ 3.750 /mnd