Distributieweg 17 2404 CM Alphen aan den Rijn

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Dit vrijstaande distributiecentrum is strategisch gelegen op bedrijventerrein Rijnhaven in Alphen aan den Rijn, nabij de rijksweg N11. Het object is voorzien van een ruim buitenterrein van circa 7.700 m² met voldoende parkeerplaatsen en een afsluitbaar hekwerk. De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 5.064 m², waarvan 86 m² kantoorruimte. Daarnaast beschikt het distributiecentrum over 17 loading docks en 6 overhead deuren.

Locatie
Bedrijventerrein Rijnhaven ligt in het hart van de Randstad, het dichtstbevolkte deel van Nederland met ruim 8,2 miljoen inwoners. De 8 miljoen inwoners beschikken over een grote pool van gekwalificeerde arbeidskrachten van zowel hoogopgeleide mensen als ervaren logistieke medewerkers. De locatie is ideaal voor logistieke diensten, nationale distributie en e-commerce gerelateerde activiteiten.

Bereikbaarheid
Per auto
Alphen aan den Rijn heeft een goede bereikbaarheid en is gelegen tussen de snelwegen A4 (Amsterdam - Groot Rotterdam) en A12 (Den Haag via Utrecht naar Duitse grens). Vanaf de Distributieweg zijn beide snelwegen binnen 10 minuten te bereiken via de rijksweg N11. Via deze corridors zijn de grootste steden van Nederland te bereiken, waaronder Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. De A12 biedt ook uitstekende verbindingen met de snelwegen A15 (oost-west verbinding), A27 (noord-zuid verbinding) en de A28 (noord-oost verbinding) naar België en Duitsland.

Ligging t.o.v. rail terminal
Het distributiecentrum heeft tevens goede verbindingen via water, gezien de Alpherium Inland Terminal in de directe omgeving is gelegen. De Alpherium Inland Terminal in Alphen aan den Rijn is in 2010 geopend en is met 60.000 m² opslagruimte en een overslagcapaciteit van 200.000 TEU per jaar één van de grootste binnenvaartterminals van Nederland. Vanaf hier vindt een dagelijkse vervoersdienst voor containertransport over water plaats van en naar de zeehavens van Rotterdam en Antwerpen. Op de heenreis worden ze voor onze grootste exportklant Heineken meestal gevuld met exportbier en op de terugreis vervoeren ze retail containers.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.064 m².
Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte Ca. 4.978
Kantoorruimte Ca. 86

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor auto's en fietsen aan de zijkant van de bedrijfsruimte.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte van circa 8 meter;
- 17 loading docks;
- 6 overheaddeuren;
- heaters;
- omheind buitenterrein.

Kantoorruimte:
- verlaagd plafond;
- verlichting;
- vloerbedekking;
- pantry.

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Worden verrekend op een open boek basis.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Op aanvraag.

Verlengingstermijn
Op aanvraag.

Opzegtermijn
Op aanvraag.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Minimale bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
5.064 m²
Bedrijfshal oppervlak
4.978 m²
Kantoor oppervlak
86 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bedrijventerrein Rijnhaven-West, Alphen aan den Rijn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Distributieweg 17

Huurprijs op aanvraag