Curieweg 16 2408 BZ Alphen aan den Rijn

€ 289.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Multifunctionele ‘turn key’ bedrijfsunit met entresol en kantoor voor verkoop beschikbaar!

De bedrijfsunit met kantoorruimte van in totaal circa 248 m² is gelegen aan de Curieweg 16, op het bedrijventerrein “Molenwetering’ te Alphen aan den Rijn.

Bereikbaarheid:
De Curieweg is gelegen op een strategische locatie nabij afrit 4 Alphen aan den Rijn-West van de Rijksweg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag-Amsterdam en A12 (Den Haag- Utrecht-Arnhem).

Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het station van Alphen, met lijnbus 3, goed bereikbaar is. Tevens biedt het busnet goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven.

Oppervlakte:
Begane grond: circa 128 m² groot
1e verdieping circa 120 m² groot (verdeel in entresol en kantoorruimte)
Totaal: 248 m².

Parkeerplaats(en):
Het is mogelijk om direct aan de voorzijde te parkeren.

Koopsom:
€ 289.000,- kosten koper, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van 10% van de koopsom, te stellen binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau in de huidige staat en onder andere voorzien van:
Begane grond:
Entree;
Meterkast voorzien van moderne groepenkast met voldoende aardlekschakelaars;
Alarm installatie;
Kantine welke is voorzien van een nieuwe keuken;
Toilet;
Trapkast.

Bedrijfsruimte:
Handmatig bedienbare overheaddeur;
Verlichting;
Brandhaspel;
Trap naar de entresolvloer (hout).

1e verdieping:
Kantoorruimte:
Verdeeld in 3 kantoorkamers;
Voorzien van systeemplafond met verlichting;
Wandgoot voorzien van voldoende elektra en data aansluitingen;
Laminaatvloer;
Verwarming middels radiatoren;
Toilet;
Opstelplaats cv installatie (bouwjaar 2019).

Desgewenst kan het aanwezige meubilair blijven staan.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan: Molenwetering 2013
Bestemming: Bedrijf
Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.2.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: A
Nummer(s): 7287
Grootte: 129 m²
Omschrijving: Bedrijvigheid (industrie)

Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: A
Nummer(s): 7290
Grootte: 567 m²
Omschrijving: Parkeren

* 1/4e aandeel mandelig toegangsterrein met parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
248 m²
Bedrijfshal oppervlak
191 m²
Kantoor oppervlak
57 m²
Vrije hoogte
2,8 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
696 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Omgeving

Bedrijventerrein Molenwetering, Alphen aan den Rijn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Curieweg 16

€ 289.000 k.k.