Flemingweg 1-5 2408 AV Alphen aan den Rijn

€ 9.550.000 k.k.

Omschrijving

Flemingweg 1-5 + 3B
Zeer centraal gelegen distributiecentra van in totaal circa 14.692 m² voor de verkoop beschikbaar op bedrijventerrein Molenwetering in Alphen aan den Rijn.

Vanuit de richtingen Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag is het object dan ook optimaal gelegen wat het een geschikte locatie maakt om uw bedrijf te vestigen.

Het te verkopen distributiecentra bestaat uit twee objecten, te weten Flemingweg 1-5 en Flemingweg 3B.

Locatie
De objecten bevinden zich op een goede locatie op het gemengde industrieterrein ‘Molenwetering’ in Alphen aan den Rijn.

Parkeren
Er is voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein voor zowel fiets als auto.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein ligt direct aan de N11, die aansluit op de rijkswegen A12 en A4.
Per openbaar vervoer is heb object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen goed bereikbaar is.

Beschikbare vloeroppervlakte
Het totale oppervlakte van beide gebouwen bedraagt circa 14.692 m² b.v.o. en is als volgt onderverdeeld:
Flemingweg 1-5 circa 12.077 m² b.vo.
Flemingweg 3B circa 2.615 m² b.v.o.

Flemingweg 1-5
De totale vloeroppervlakte van Flemingweg 1-5 bedraagt circa 12.078 m² b.v.o. en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte circa 9.852 m² b.vo.
Kantoorruimte circa 1.872 m² b.v.o.
Kelder (sprinklertank) circa 354 m² b.v.o.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Alpen aan den Rijn
Sectie A
Nummer 6917
Grootte 18.845 m²
Status Eigen grond

Opleveringsniveau Flemingweg 1-5
Het gebouw is voorzien van alle gemakken en heeft een hoogwaardig opleveringsniveau.

De bedrijfsruimte wordt onder andere opgeleverd met:
• 19 loading docks
• 4 overheaddeuren
• Vrije hoogte circa 7,6 meter
• Sprinklerinstallatie
• Brandmeldinstallatie
• Lichtstraten
• Vloerbelasting circa 2.500 kg/m²
• Diverse kluizen voor het opslaan van producten met een hogere veiligheidsgraad
• Nette omkleedfaciliteiten
• Mogelijkheden om deel te gebruiken voor koeling.
• Verschillende laad- en los mogelijkheden voor een optimaal functioneel gebruik
• Diverse inname punten

De kantoorruimte wordt onder andere opgeleverd met:
• Luxe en ruimte entree met o.a. ruime ontvangstbalie met wachtruimte
• Lift
• Ruime verlichting
• Airco-units
• Klimaatkoeling
• Diverse indelingsmogelijkheden
• veel grote raampartijen ten faveure van ruime lichte werkplekken
• Diverse pantry’s
• Diverse toiletgroepen
• Bedrijfskantine met bijbehorende faciliteiten
• Alarmcentrale met camera’s

Flemingweg 3B
De totale vloeroppervlakte van Flemingweg 3B bedraagt circa 2.615 m² b.v.o. en is als volgt verdeeld
Bedrijfsruimte circa 2.536 m² b.vo.
Kantoorruimte circa 79 m² b.v.o
*Het is mogelijk de kantoorruimte uit te breiden door een extra laag van circa 300 m² in te bouwen.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Alpen aan den Rijn
Sectie A
Nummer 7387
Grootte 6.895 m²
Status Eigendom met een gevestigd zakelijk recht ten behoeve van
Transportnet Zuid-Holland

Opleveringsniveau Flemingweg 3B
Het gebouw is voorzien van alle gemakken en heeft een hoogwaardig opleveringsniveau.

De bedrijfsruimte wordt onder andere opgeleverd met:
• 4 loading docks
• Vloerbelasting circa 2.500 kg/m²
• 1 overheaddeur
• Vrije hoogte ca. 6,5 meter
• Sprinklerinstallatie
• Brandmeldinstallatie
• Lichtstraat.

Koopsom
€ 9.550.000,00 kosten koper

Milieustatus / zakelijke lasten
Op aanvraag beschikbaar.

Beschikbaar
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 9.550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
16.643 m² (in units vanaf 14.692 m²)
Bedrijfshal oppervlak
14.692 m²
Kantoor oppervlak
1.951 m²
Perceel
25.740 m² (in units vanaf 14.692 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Molenwetering, Alphen aan den Rijn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Flemingweg 1-5

€ 9.550.000 k.k.