Titaniumweg 438 2401 ML Alphen aan den Rijn

€ 185.000 v.o.n.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop! Zeer representatieve en gloednieuwe bedrijfsunits aan de Titaniumweg in Alphen aan den Rijn.

Onlangs hebben wij twee nieuwbouwunits (nummer 444 & 438) in de verkoop genomen. De units worden casco opgeleverd waarbij koper een reeds afgesloten aanneemovereenkomst overneemt met betrekking tot de afbouw van de unit. *LET OP; meerwerk zit niet bij de koopsom inbegrepen!

De unit wordt dankzij deze overeenkomst onder andere voorzien van de volgende opties:

- Pantry
- Toilet
- Scheidingswand begane grond
- Schilderwerk
- Dekvloer
- Elektra
- Riolering
De bedrijfsunits maken onderdeel uit van een viertal bedrijfsgebouwen waarin meerdere bedrijfsunits zijn gesitueerd.

Het gebouw heeft een zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, investering of anderszins alsmede twee eigen parkeerplaatsen.

Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering” te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein de Heimanswetering is totaal 28 hectare (bruto) groot. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.

Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.

Bushalte aanwezig op 2 minuten loopafstand;
A4 / A44 per auto te bereiken in 15 minuten (11,7 kilometer).

Bestemmingsplan
- Bedrijfsdoeleinden
- Milieucategorie tot en met 4 (deels)

Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de Gemeente Alphen aan den Rijn of de website

Vraagprijs
€ 185.000,--

Beide units zullen V.O.N. verkocht worden en dienen vermeerderd te worden met de wettelijk (thans 21%) verschuldigde omzetbelasting.

Omschrijving bedrijfsunits
De in het bedrijfsverzamelgebouw gelegen bedrijfsunits zijn vrij in te delen. De units beschikken over een eigen entreedeur. Daarnaast zit er in beide units een elektrische bedienbare overheaddeur.

Technische omschrijving bedrijfsunits
Dak: Het betonnen dak van het bedrijfsverzamelgebouw is voorzien van dakisolatieplaten (Rc waarde 6,3 m² K/W) met afschot richting de hemelwaterafvoeren. De dakbedekking is voorzien van alle benodigde plakstukken t.b.v. dakranden, afvoeren en dak doorvoeren.
In het dak zijn hemelwaterafvoeren opgenomen welke aangesloten zijn op de sloot. De hemelwaterafvoeren zijn inpandig aangebracht. In de gevel zijn voldoende noodoverlopen aangebracht.

Vloeren: De begane grondvloer is uitgevoerd als een betonvloer met een nuttige belasting van 1.000 kg/m² (15 kN/m²). De vloer is monolitisch afgewerkt. De totale isolatiewaarde van de begane grondvloer bedraagt Rc= 3,7 m² K/W. De vrije hoogte op de begane grond is ca. 3,70 meter. De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd als een betonvloer met een nuttige belasting van 400 kg/m² (4 kN/m²). De vrije hoogte op de verdiepingen is voor de units vanaf de gevel 2,90 meter.

Overheaddeuren: De bedrijfsruimtes zijn voorzien van een geïsoleerde en elektrische bedienbare overheaddeur met de afmetingen 3200 × 3000 mm (b × h) in de kleur RAL 7016. De overheaddeuren worden in een railsysteem aangebracht en zijn voorzien van 1 glassectie.

Installatie: Per bedrijfsunit zijn de volgende aansluitingen aanwezig:

- Een wateraansluiting met een standaard capaciteit van QN1,5m3/h.
- Elektra aansluiting met een standaard vermogen van 3 x 25 Ampère op basis van 230 Volt.
- Krachtstroomaansluiting is een optie.
- Wandcontactdoos nabij de overheaddeur voor de elektrische aandrijving.

Reclame Aanduiding: Het is toegestaan om op de horizontale gevelbekleding boven de entree- en overheaddeur reclame aan te brengen in de vorm van bestickering op een vlakke achtergrond.

VERKOOP INFORMATIE
Voor meer informatie over het project kunt u contact opnemen met ons kantoor Alphen aan den Rijn, waar wij graag de mogelijkheden met u besprek

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
114 m²
Bedrijfshal oppervlak
57 m²
Kantoor oppervlak
57 m²
Vrije hoogte
3,7 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
94 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Heimanswetering, Alphen aan den Rijn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Titaniumweg 438

€ 185.000 v.o.n.