Zaagmolenweg 32 2401 LN Alphen aan den Rijn

Wij bieden een bedrijfspand met luxe kantoor aan van totaal circa 120 m² (BVO), gelegen aan de Zaagmolenweg 32 te Alphen aan den Rijn. Het object heeft een zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan opslag, werkplaats, investering of anderszins. Pand is ook te huur zowel voor korte als langere termijnen.

Tevens een unieke kans voor eigen rijders of kleinere transportbedrijven, de Zaagmolenweg is een door de gemeente Alphen aan den Rijn aangewezen parkeerplaats voor grotere voertuigen. Dus je kan de vrachtwagen gratis parkeren langs de straat en bedrijfshal en kantoor gebruiken voor je bedrijf en ook daar heb je 2 parkeerplaatsen bij voor personenwagens en/of aanhangwagen.

Het pand is gevestigd op een unieke groei locatie aan de rand van de huidige Gnephoekpolder, hier gaat ontwikkeld worden een gebied met 5500 woningen, 60 hectare natuurgebied, water en voorzieningen zoals winkels en scholen. Voor veel bedrijven zoals een klussenier, afbouwbedrijf, loodgieter, fietsenreparatie dienst etc etc dus een perfecte locatie.

Belangrijk punt is het volgende, door eigenaar te worden van dit pand word je automatisch lid van de VVE. We beschikken over een actieve maar vooral financieel gezonde VVE.

Locatie en bereikbaarheid: Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein Heimanswetering. Het object ligt centraal in de Randstad, met alle grote steden op een half uur rijden. Op nog geen 300 meter loopafstand bevind zich een bushalte dus ook met openbaar vervoer is dit object goed bereikbaar

Indeling: De unit is circa 120 m² (BVO) verdeeld over 60m2 (BVO) begane grond. Daar is ook een toilet aanwezig. Krachtstroom is aanwezig. De kantoor verdieping (60m2 BVO) is luxe afgewerkt, voorzien van een glazen tussenwand. Voorzetwanden met (geluid)isolatie en systeemplafond. Ook is een pantry met inbouwapparatuur. Verwarming middels CV/Vloerverwarming.

Bij koop mag u als koper kiezen of u een BTW belaste aankoop wil of een BTW vrije aankoop. Vraagprijs is EX BTW of BTW vrij.

De servicekosten zijn € 116,67 per maand.