Eikenlaan 2404 BP Alphen aan den Rijn

€ 625.000 v.o.n.

Omschrijving

Hoornpark bedrijfsunits

Aan de Eikenlaan te Alphen aan den Rijn wordt binnenkort gestart met de bouw van het project “Hoornpark”. Het gebouw zal voorzien worden van een strak klassieke, zeer representatieve uitstraling en zal geschikt zijn voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, kantoor, opslag of anderszins. De materialen die toegepast gaan worden zijn degelijk en vragen weinig onderhoud.

Koopsommen vanaf € 625.000,= v.o.n., exclusief BTW

Omschrijving
Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfsverzamelgebouw "Hoornpark is gesitueerd aan de Eikenlaan te Alphen aan den Rijn en ligt op een zeer gunstige en representatieve locatie op het bedrijventerrein Hoorn West.

Het project is slechts enkele autominuten van de hoofdontsluitingsweg N11 gelegen en is hierdoor goed bereikbaar via de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A4 (Den Haag-Amsterdam.)

Het project is ook met het openbaar vervoer uitstekend per bus te bereiken met rechtstreekse verbinding naar het station van Alphen. Tevens bieden het trein- en busnetwerk een rechtstreekse aansluiting met o.a. de gemeenten: Utrecht, Gouda, Zoetermeer, Leiden en Bodegraven.

Met een ruime opzet en een breed scala aan bedrijven is Hoorn-West een mooie plek voor ondernemers. De afwisseling tussen grootschalige bedrijvigheid en kleinschalige bedrijfsverzamelgebouwen geven Hoorn-West een divers karakter.

Koopsommen
Unit 1: € 635.000,-- V.O.N.
Unit 2: € 625.000,-- V.O.N.
Unit 3: € 625.000,-- V.O.N.
Unit 4: € 635.000,-- V.O.N.

De koopsommen dienen vermeerderd te worden met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Oppervlakte bedrijfsunit
Unit 1: 440,78 m2 BVO bedrijfsruimte op de begane grond en 163,64 m2 BVO kantoorruimte op de 1e verdieping.
Unit 2: 443,80 m2 BVO bedrijfsruimte op de begane grond en 161,04 m2 BVO kantoorruimte op de 1e verdieping.
Unit 3: 443,80 m2 BVO bedrijfsruimte op de begane grond en 161,04 m2 BVO kantoorruimte op de 1e verdieping.
Unit 4: 440,78 m2 BVO bedrijfsruimte op de begane grond en 163,64 m2 BVO kantoorruimte op de 1e verdieping.

Parkeren
Bij alle units behoren eigen parkeerplaatsen, zie brochure voor indeling.

Technische omschrijving bedrijfsunits
De in het bedrijfsverzamelgebouw gelegen bedrijfsunits zijn vrij in te delen. De units hebben op de begane grond in de hal onder de spant en een vrije hoogte van circa 8 meter en onder de verdiepingsvloer een vrije hoogte van circa 4 meter. Op de verdiepingsvloer is de vrije hoogte cira 3,3 meter. In de gevels wordt een handbediende overheaddeur geplaatst. Daarnaast beschikken de units over een eigen entreedeur. In de units zal t.b.v. een toilet en pantry een aansluitpunt op de riolering gerealiseerd worden. De units worden casco opgeleverd met het uitsluitend gebruiksrecht van 5 parkeerplaatsen op het mandelig terrein. Bij een unit behoort een aandeel in de niet te bebouwen grond (mandelig toegangsterrein/parkeerterrein).
- Vloerbelasting bedrijfsruimte 2.500 kg/m2 (monoliet afgewerkt)
- Vloerbelasting kantoorruimte 400 kg/m2
- Aluminium kozijnen
- Meterkast voorzien van gas- en elektra-aansluiting (gasloos opgeleverd)
De gedetailleerde technische omschrijving kunt u lezen in de brochure.

Bijzonderheden
Vergunningen
De aanvraag en het verkrijgen van overheidsvergunningen voor de vestiging van het bedrijf alsmede de aanvraag en het verkrijgen van een afbouwvergunning zijn voor rekening en risico van de koper. Hiervoor gelden geen ontbindende voorwaarden.

Opties/overeenkomst
Om in de gelegenheid gesteld te worden een financiering te regelen en de nodige vergunningen te toetsen kan een kosteloze optie worden verkregen voor een periode van zes weken. Na deze periode dient een bindende reserveringsovereenkomst te worden getekend. Bij het sluiten van de koop wordt een bindende koop- en aannemingsovereenkomst getekend. Voor de nader van toepassing zijnde voorwaarden wordt verwezen naar de reserveringsovereenkomst.

Interesse? Graag maken wij een afspraak met u om de mogelijkheden te bespreken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 620.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
603 m² (in units vanaf 440 m²)
Bedrijfshal oppervlak
440 m²
Kantoor oppervlak
163 m²
Vrije hoogte
8 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
2.971 m² (in units vanaf 440 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eikenlaan

€ 625.000 v.o.n.