Röntgenweg 14 E 2408 AB Alphen aan den Rijn

€ 950 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Gelegen bijna naast de N11 (Röntgenweg) bieden wij u deze bedrijfsunit te huur aan. Het object maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw en de unit zelf is turn-key en van alle gemakken voorzien. De bereikbaarheid van de unit is uitstekend te noemen door de ligging bij naast de N11 (richting de A4 en A12) en op loopafstand is er een bushalte aanwezig.

Huurprijs
€ 950,= per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Huurder dient de voorzieningen gas, water en elektra op eigen naam te zetten.
Servicekosten
€ 75,= per maand exclusief BTW

Het terrein wordt middels een slagboom 's avonds afgesloten en kan worden geopend met een telefoonnummer.

Indeling
circa 52 m² bedrijfsruimte (begane grond);
circa 52 m² kantoorruimte (1e verdieping).

Voorzieningen
Begane grond:
* handmatig bedienbare overheaddeur;
* verlichting;
* vloerbelasting 1.500 kg/m²;
* vrije hoogte 4 meter;
* elektra voorzieningen;
* verwarming;
* entresolvloer.

1e verdieping:
* in gebruik als opslag en kantoor;
* systeemplafond met verlichting;
* radiatoren;
* opstelplaats cv installatie;
* pantry;

Parkeren:
Er is 1 parkeerplaats beschikbaar bij dit object.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Huurtermijn:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
104 m² (in units vanaf 52 m²)
Bedrijfshal oppervlak
52 m²
Kantoor oppervlak
52 m²
Vrije hoogte
4 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
56 m² (in units vanaf 52 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Omgeving

Bedrijventerrein Molenwetering, Alphen aan den Rijn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Röntgenweg 14 E

€ 950 /mnd