Monnikenpad 5 3817 VK Amersfoort

€ 4.950 /mnd

Omschrijving

De kans om je bedrijf in een onderscheidend en turn key bedrijfspand te vestigen!

Recent is dit VRIJSTAANDE BEDRIJFSPAND prachtig gerenoveerd / gerestaureerd, werkelijk van alle wensen van de huidige tijd voorzien en derhalve nu beschikbaar met eigentijdse industriële uitstraling.

De ruimte heeft de beschikking over maar liefst 722m2 - BVO en circa 120 m2 buitenterrein.

LOCATIE
Het object is gelegen in het Leusderkwartier op een parallelstraat van de Leusderweg waar zich diverse kleinschalige bedrijven bevinden. De Leusderweg grenst aan het Bergkwartier, de villa wijk van Amersfoort. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ca. 130 m. Vanuit de wijk zijn er meerdere mogelijkheden om op de A28 te komen. De afstand tot de A28 bedraagt ca. 2 km. De binnenstad ligt ook binnen handbereik; de Leusderweg is één van de aanrijroutes van Amersfoort.

OPPERVLAKTE
Begane grond
Hal/entree 23 m2
Bedrijfsruimte 237 m2
Kantoor 34 m2
Zolder 29 m2

Totaal begane grond 280 m²

Kelder / souterrain
Bedrijfsruimte 299 m2

Totaal 608 m²

BESTEMMING
Het pand valt onder het vigerende bestemmingsplan Leusderkwartier 2008 en heeft de bestemming bedrijfsdoeleinden categorie 1 (o.a. uitvaartcentra, wasserette, schoonheidssalons, kappers, computerservice bedrijven) voor meer informatie verwijzen wij u naar het vergunningenloket van de gemeente Amersfoort.

OPLEVERINGSNIVEAU
Volledig voorzien van LED-verlichting
Overheaddeur elektrisch bedienbaar
Vloerverwarming begane grond +kelder/souterrain
Huidige staat - zoals getoond.

HUURPRIJS
€ 4950,- per maand
€ 59.400,- per jaar

PARKEREN
4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, prijzen zijn excl. BTW en excl. verbruikslasten van gas, elektra en water.

HUURPERIODE
De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren, waarbij in overleg afwijkende huurtermijnen bespreekbaar zijn.

OPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.

BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.

METRAGE
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.

Voor direct antwoord op uw vragen of een aanbieding van de huur voor u op maat, neem direct contact op met de behandelend makelaar;

Majoor Makelaars
Edwin Majoor
06-11870865

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.950 per maand
Aangeboden sinds
14 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
577 m² (in units vanaf 535 m²)
Bedrijfshal oppervlak
535 m²
Terrein oppervlak
120 m²
Kantoor oppervlak
42 m²
Vrije hoogte
2,8 m
Vrije overspanning
9 m
Draagvermogen
400 kg/m²
Perceel
538 m² (in units vanaf 535 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Monnikenpad 5

€ 4.950 /mnd