Radonweg 4 3812 RL Amersfoort

€ 785.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop aangeboden op modern gedeelte van bedrijventerrein ‘De Isselt’ een representatieve bedrijfsruimte voorzien van royale overkapte buitenruimte en afgesloten buitenterrein.

Het object is onderscheidend door onder meer de toepassing van de duurzame manier van verwarmen en koelen door middel van warmte-koude-opslag (geen gasverbruik) en de beschikbaarheid van een grote overkapte buitenruimte met bovenloopkraan.

Locatie:
Bedrijventerrein "De Isselt". Het businesspark ligt aan de rand van de bebouwde kom met uitzicht op de polders van de Eemvallei. Deze vrije ligging wordt gecombineerd met een goede ontsluiting en prima parkeermogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Door de ligging van Amersfoort nabij de rijkswegen A1 (Amsterdam – Apeldoorn) en A28 (Utrecht – Zwolle) is ‘De Isselt’ goed bereikbaar met eigen vervoer. De locatie is per bus bereikbaar via lijn 74 (circa 11 minuten vanuit NS-station Amersfoort CS, bushalte op loopafstand).

Vloeroppervlakte: Beschikbaar een totale oppervlakte van circa 900 m².
Het gebouw kent de volgende indeling:
• Circa 260 m² kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping;
• Circa 400 m² bedrijfsruimte, inclusief een entresolvloer van circa 116 m²;
• Circa 265 m² overkapte buitenruimte met lichtstraat.

De vermelde maatvoering is afgeleid van de tekeningen en derhalve indicatief, er is geen officiële meting conform NEN2580 voorhanden.

Het kantoorgedeelte aan de voorzijde is geheel opgetrokken uit metselsteen en aan de bovenzijde voorzien van betegeling.

Aan de binnenzijde is de kantoorruimte hoogwaardig afgewerkt en onder meer voorzien van:
- koeling (ventilatieconvector per kantoorruimte)
- mechanische ventilatie
- vloerverwarming (zowel kantoor- als bedrijfsruimte)
- (deels glazen) scheidingswanden
- systeemplafond met inbouwarmaturen
- harde vloerbedekking in algemene ruimten
- zachte vloerbedekking in kantoorkamers
- pantry met koelkast en vaatwasser
- sanitair op begane grond en verdieping
- kabelgoten ten behoeve van data, telefoon en elektra

Het kantoor kent de volgende indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar verdieping, toiletgroep, kantine voorzien van pantry met apparatuur, kantoorkamers en een serverruimte.

Verdieping: overloop, apart toilet, twee kantoorruimten en twee spreekkamers alsmede een archiefruimte.

De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 6,25 m1 en is voorzien van een betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m². De hal is toegankelijk via twee elektrisch bedienbare overheaddeuren aan zij- en achterkant met een hoogte van circa 5 m1 en een breedte van circa 4 m1. In de bedrijfsruimte bevindt zich tevens een wasruimte met toilet en douche alsmede een apart urinoir.

De houten entresolvloer heeft een maximaal toegestane vloerbelasting van 500 kg/m².

In de buitenoverkapping is een Demag bovenloopkraan aanwezig met de volgende specificaties:

bedrijfslast 2.000 kg
overspanning 11 m1
hijshoogte max 6 m1

De bovenloopkraan wordt in de huidige staat verkocht (as is, where is). zonder garantie, functioneren wordt niet gegarandeerd.

Het kantoorgedeelte aan de voorzijde is geheel opgetrokken uit metselsteen en aan de bovenzijde voorzien van betegeling.

Aan de binnenzijde is de kantoorruimte hoogwaardig afgewerkt en onder meer voorzien van:
- koeling (ventilatieconvector per kantoorruimte)
- mechanische ventilatie
- vloerverwarming (zowel kantoor- als bedrijfsruimte)
- (deels glazen) scheidingswanden
- systeemplafond met inbouwarmaturen
- harde vloerbedekking in algemene ruimten
- zachte vloerbedekking in kantoorkamers
- pantry met koelkast en vaatwasser
- sanitair op begane grond en verdieping
- kabelgoten ten behoeve van data, telefoon en elektra

Het kantoor kent de volgende indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar verdieping, toiletgroep, kantine voorzien van pantry met apparatuur, kantoorkamers en een serverruimte.

Verdieping: overloop, apart toilet, twee kantoorruimten en twee spreekkamers alsmede een archiefruimte.

De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 6,25 m1 en is voorzien van een betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m². De hal is toegankelijk via twee elektrisch bedienbare overheaddeuren aan zij- en achterkant met een hoogte van circa 5 m1 en een breedte van circa 4 m1. In de bedrijfsruimte bevindt zich tevens een wasruimte met toilet en douche alsmede een apart urinoir.

De houten entresolvloer heeft een maximaal toegestane vloerbelasting van 500 kg/m².

In de buitenoverkapping is een Demag bovenloopkraan aanwezig met de volgende specificaties:

bedrijfslast 2.000 kg
overspanning 11 m1
hijshoogte max 6 m1

De bovenloopkraan wordt in de huidige staat verkocht (as is, where is). zonder garantie, functioneren wordt niet gegarandeerd.

De overkapte buitenopslag is voorzien van stelconplaten, het resterende gedeelte van het buitenterrein is bestraat met klinkers.

Het gehele gebouw wordt verwarmd en gekoeld middels een warmtepomp met 4 retourleidingen en is daarbij vrijwel energieneutraal.

In de bedrijfsruimte is krachtstroom aanwezig.

Voorts is het gebouw voorzien van een brandbestrijdingsinstallatie (Saval) en een beveiligingsinstallatie.
De overkapte buitenopslag is voorzien van stelconplaten, het resterende gedeelte van het buitenterrein is bestraat met klinkers.

Het gehele gebouw wordt verwarmd en gekoeld middels een warmtepomp met 4 retourleidingen en is daarbij vrijwel energieneutraal.

In de bedrijfsruimte is krachtstroom aanwezig.

Voorts is het gebouw voorzien van een brandbestrijdingsinstallatie (Saval) en een beveiligingsinstallatie.

Bestemming:
Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Koopprijs: €785.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
923 m² (in units vanaf 398 m²)
Bedrijfshal oppervlak
923 m²
Vrije hoogte
6,3 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
1.150 m² (in units vanaf 398 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en krachtstroom

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Radonweg 4

€ 785.000 k.k.