Terminalweg 21 A 3821 AJ Amersfoort

€ 36.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR HAL MET VRIJE HOOGTE VAN CA. 5,76 METER EN 8 PARKEERPLAATSEN!

Zeer gunstig op een hoek gelegen casco bedrijfsruimte met kantoor. Het betreft een bedrijfsruimte voorzien van 2 handbediende overheaddeuren van elk 4,3 x 4 m.
De vloerdruk bedraagt 1.000 kg/m². De kantoorruimte is verdeeld over de b.g.g. en verdieping en is voorzien van airco. De pantry en toiletgroep bevinden zich op de b.g.g.

Indeling:
Entree, trapopgang, kantoor, hal, pantry, dubbele toiletgroep, kantoor 2 op de verdieping.

Locatie
Deze bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “De Hoef”, dit bedrijventerrein is gelegen in de oksel van de A28 en de A1 de op- en afritten bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Ook het station Schothorst bevindt zich op loopafstand. Hierdoor is de locatie uitstekend bereikbaar te noemen.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerrein e.o. en snelwegen”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “bedrijventerrein”.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Vloeroppervlak
De ruimte heeft een totaal oppervlak van ca. 450 m²:
Kantoor/receptie: ca. 150 m² BVO
Bedrijfsruimte: ca. 300 m² BVO - 277,8 m² VVO
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van o.a.:
- 2 loopdeuren
- heater
- Dubbel glas
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Dubbel toilet
- Pantry
- 2x overheaddeur( 4,3x 4) handmatig bedienbaar

Parkeren
Er zijn 8 parkeerplaatsen op eigen terrein, deze zijn bij de huur inbegrepen.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 36.000,- per jaar/excl. BTW en servicekosten.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren, andere termijnen zijn bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten op nacalculatie bedraagt € 80,- per maand excl. BTW.
De door of wegens verhuurder geleverde diensten bestaan uit:
- glasbewassing buitenzijden 2 x per jaar
- reinigen gevels
- onderhoud groenvoorziening
- onderhoud parkeerterrein

Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met leverancier voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

Daarnaast is huurder zelf verantwoordelijk voor het onderhoud aan de CV, brandslanghaspels, OHdeuren en de airco's.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 36.000 per jaar
Servicekosten
€ 80 per maand
Aangeboden sinds
11 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
428 m²
Bedrijfshal oppervlak
278 m²
Kantoor oppervlak
150 m²
Vrije hoogte
5,8 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
2.510 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Terminalweg 21 A

€ 36.000 /jr