Havenweg 40 3812 PR Amersfoort

€ 140.000 /jr

Omschrijving

Algemeen: Het betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw, voorheen in gebruik als buswerkplaats met wasstraat, kantoorruimte en zeer ruim buitenterrein. Het object is gebouwd omstreeks 1990. Ter plaatse van de werkplaats is een entresolvloer gerealiseerd t.b.v. opslag.
Het royale perceel is 6.440 m² groot.

Locatie: Dit 200 hectare grote bedrijventerrein huisvest scholen, auto- en motoren showrooms, allerhande dienstverleners, MKB bedrijven tot fabrieken. Bedrijvenlocatie Isselt heeft een eigen haven aan de Eem. De werklocatie is een knooppunt van belangrijke transportroutes. Het gebied heeft een strategische ligging aan de rivier en ligt nabij de Amersfoortse binnenstad, het centraal station en het open Eemlandschap. Isselt is heel goed bereikbaar zowel vanuit de binnenstad als vanaf de snelweg. Het bedrijventerrein Isselt geeft een divers beeld, enerzijds is het een traditioneel bedrijventerrein anderzijds vinden er de laatste jaren veel vernieuwingen plaats. Panden worden gerenoveerd en zelfs nieuwe panden met een moderne uitstraling zien we op Isselt verschijnen.

Bereikbaarheid: Zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar via de doorgaande wegen Bunschoterstraat en Amsterdamseweg. Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort. Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.293 m². Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 1.100 m².

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau: De onroerende zaak zal worden geleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• smeerputten;
• overheaddeuren;
• TL- verlichting;
• lichtstraten;
• kantoorruimtes v.v. systeemwanden, systeemplafonds;
• alarminstallatie;
• verwarmingsketels, heaters;
• toiletgroep en kleedruimtes;
• fietsenstalling;
• het buitenterrein is geheel bestraat;
• voorzien van afsluitbare hekwerken.

Bestemming: Bedrijfsruimte, Verhard buitenterrein, Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 140.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten: Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.293 m² (in units vanaf 1.100 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.100 m²
Terrein oppervlak
6.440 m²
Kantoor oppervlak
193 m²
Perceel
6.440 m² (in units vanaf 1.100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, heater, toilet en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havenweg 40

€ 140.000 /jr