Nijverheidsweg-Noord 119 -121 3812 PL Amersfoort

€ 78.900 /jr € 950.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP/TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR TE AMERSFOORT

Het betreft een bedrijfspand met zowel bedrijfsruimte als kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Isselt in Amersfoort-West. De bedrijfshal is voorzien van twee grote overheaddeuren en heeft een oppervlakte van circa 1.090 m². De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. Het heeft een oppervlak van 2 x 112 m².

Locatie
Dit bedrijfspand ligt dicht bij de haven op bedrijventerrein De Isselt, aan de doorgaande weg dwars door De Isselt heen. Zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De A1(oprit Bunschoten) ligt op ca. 8 autominuten. Ook de binnenstad is binnen circa 8 autominuten te bereiken. Er ligt een bushalte in de directe omgeving. Het station van Amersfoort bereik je in ca 12 fietsminuten.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “bedrijventerrein 1”.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
- achteringang in linkergedeelte
- lichtstraten (2x 20 meter)
- 2x heater
- 2 x overheaddeur 4x4 m (hxb) aan de voorkant van het pand ; 1 x handbediend, 1 x elektrisch
- 2 x overheaddeur 4x4 m (hxb) handbediend
- 1 loopdeur

Kantoor b.g.g. (linkerkant) 112 m²:
- rolluik
- toilet
- trap naar verdieping
- systeemplafonds

Kantoor b.g.g. (rechts ) 112 m²:
- rolluik
- alarm
- pantry
- entree
- trapopgang
- airco

Oppervlakte
Bedrijfshal van ca. 1.090 m² en kantoor 224 m² verdeeld over kantoor 1 en 2:
( kantoor 1. 55,56 m² op de b.g.g. en 55,56 m² op de verdieping)
( kantoor 2. 55,56 m² op de b.g.g. en 55,56 m² op de verdieping)
Daarnaast is er een met hek omheind buitenterrein beschikbaar van 32 x 10,62 m.
Het bedrijfspand is alleen in zijn geheel te koop!
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en aan de openbare weg.

Aanvaarding
In overleg.

KOOPVOORWAARDEN:

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 950.000,- k.k.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amersfoort
Sectie D
Nummer 7893 en 7894

Kosten inzake onroerendgoedbelasting, reinigingsheffing etc. in 2020
Deze kosten bedragen per maand ca. € 220,30.

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Voor meer informatie hierover, verwijzen wij u naar ons kantoor.

Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

BTW
Uitgangspunt is dat er geen met BTW verschuldigd is.

Notaris
Ter keuze van de koper

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.

HUURVOORWAARDEN:

Huurprijs
De huursom bedraagt € 78.900,- per jaar excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/Waarborg ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met leveranciers voor de levering van gas, water elektra, telefonie en data.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor) en de algemene bepalingen.

Goedkeuring
Verkoop/verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Huurprijs
€ 78.900 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten

Oppervlakte
1.314 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.090 m²
Kantoor oppervlak
224 m²
Vrije hoogte
8 m
Perceel
1.750 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsweg-Noord 119 -121

€ 78.900 /jr € 950.000 k.k.