Omschrijving
HOOGWAARDIGE BEDRIJFSUNIT HUREN IN AMERSFOORT NABIJ SNELWEG?
Deze bedrijfsunit van ca. 161 m² met 105 m² kantoor is gelegen op de Basicweg 11 F op bedrijventerrein De Hoef (Amersfoort-Noord) en heeft een representatieve uitstraling en vormgeving.
De bedrijfsruimte beschikt over een met de hand bedienbare overheaddeur van ca. 2,5 meter hoog en ca. 2,7 meter breed. De vrije hoogte bedraagt aan de achterkant van de hal 5 meter, oplopend naar 6 meter aan de voorkant van de hal en de vloerdruk is 2.500 kg/m².
Indeling:
Begane grond: entree, kantoorunit, trapopgang, pantry en toiletgroep en bedrijfshal.
Verdieping: open kantoorruimte met ramen naar de bedrijfshal.
Zie je jouw bedrijf hier al gevestigd zijn? Bel ons snel op om een bezichtiging in te plannen voor deze loods met kantoorruimte.
Locatie
Het object is gelegen nabij de afslag A-1 (Amersfoort-Noord) en de A-28 (Amersfoort-Hoevelaken) op bedrijventerrein De Hoef. Hierdoor is de locatie uitstekend ontsloten. Station Amersfoort- Schothorst bevindt zich op loopafstand, wat voor medewerkers die met de trein komen, erg prettig is.
Vloeroppervlak
Ca. 161 m² bedrijfsruimte en Ca. 105 m² kantoorruimte.
Opleveringsniveau
In huidige staat met o.a.
- hand bedienbare overheaddeur van ca. 2,5 meter hoog en ca. 2,7 meter breed.
- vloerafwerking
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- pantry
- 2 x toilet
Parkeren
De unit beschikt over vier eigen parkeerplaatsen voor personeel en bezoek.
Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.850,- per maand excl. BTW.
Servicekosten
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten bedraagt € 50,- per maand excl. BTW en heeft betrekking op:
- Onderhoud tuin/terrein/parkeerplaatsen;
- Onderhoud en periodieke controle CV-installatie;
- Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatie box;
- Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
- Onderhoud en periodieke controle brandmeldinstallatie;
- Glasverzekering;
- Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (éénmalig kosten verhuurder);
- Onderhoud daken en goten;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding leveringen en diensten
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurgarantie
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting vermeerderd met de servicekosten en de BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren, afwijkende termijnen in overleg.
Opzegtermijn
Ten minste twaalf maanden.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model kantoor januari 2015.
Aanvaarding
In overleg.
Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Deze bedrijfsunit van ca. 161 m² met 105 m² kantoor is gelegen op de Basicweg 11 F op bedrijventerrein De Hoef (Amersfoort-Noord) en heeft een representatieve uitstraling en vormgeving.
De bedrijfsruimte beschikt over een met de hand bedienbare overheaddeur van ca. 2,5 meter hoog en ca. 2,7 meter breed. De vrije hoogte bedraagt aan de achterkant van de hal 5 meter, oplopend naar 6 meter aan de voorkant van de hal en de vloerdruk is 2.500 kg/m².
Indeling:
Begane grond: entree, kantoorunit, trapopgang, pantry en toiletgroep en bedrijfshal.
Verdieping: open kantoorruimte met ramen naar de bedrijfshal.
Zie je jouw bedrijf hier al gevestigd zijn? Bel ons snel op om een bezichtiging in te plannen voor deze loods met kantoorruimte.
Locatie
Het object is gelegen nabij de afslag A-1 (Amersfoort-Noord) en de A-28 (Amersfoort-Hoevelaken) op bedrijventerrein De Hoef. Hierdoor is de locatie uitstekend ontsloten. Station Amersfoort- Schothorst bevindt zich op loopafstand, wat voor medewerkers die met de trein komen, erg prettig is.
Vloeroppervlak
Ca. 161 m² bedrijfsruimte en Ca. 105 m² kantoorruimte.
Opleveringsniveau
In huidige staat met o.a.
- hand bedienbare overheaddeur van ca. 2,5 meter hoog en ca. 2,7 meter breed.
- vloerafwerking
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- pantry
- 2 x toilet
Parkeren
De unit beschikt over vier eigen parkeerplaatsen voor personeel en bezoek.
Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.850,- per maand excl. BTW.
Servicekosten
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten bedraagt € 50,- per maand excl. BTW en heeft betrekking op:
- Onderhoud tuin/terrein/parkeerplaatsen;
- Onderhoud en periodieke controle CV-installatie;
- Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatie box;
- Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
- Onderhoud en periodieke controle brandmeldinstallatie;
- Glasverzekering;
- Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (éénmalig kosten verhuurder);
- Onderhoud daken en goten;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding leveringen en diensten
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurgarantie
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting vermeerderd met de servicekosten en de BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren, afwijkende termijnen in overleg.
Opzegtermijn
Ten minste twaalf maanden.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model kantoor januari 2015.
Aanvaarding
In overleg.
Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
