Siliciumweg 21 BG 3812 SV Amersfoort

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

NU TE HUUR BEDRIJFSHAL van ca 190,8 m²op de begane grond gelegen aan de Siliciumweg 21 te Amersfoort-West.

Het ateliergebouw ‘de Birkt’ maakt onderdeel uit van het zeer representatieve bedrijvenpark ‘de Birkt’. Het staat bekend vanwege de fraaie vormgeving door Pouw en Dillen architecten. De ruimte beschikt over hoge plafonds van 4,5 meter! Laat je inspireren in deze omgeving!

Locatie
Het gebouw ligt aan de rand van bedrijventerrein De Isselt en is via de A28/Stichtse Rotonde en de Rondweg Zuid evenals vanaf de A1 via de Bunschoterstraat snel en gemakkelijk te bereiken.
Op de Birkt zijn veel creatieve marketing en communicatie bedrijven, kunstenaars en bedrijven in de logistiek gevestigd.

Bestemming
De bedrijfsruimte valt onder het geldend bestemmingsplan De Isselt van de gemeente Amersfoort. De bestemming luidt Gemengde doeleinden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Amersfoort of ons kantoor.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 190,8 m² BVO bedrijfsruimte incl. algemene ruimte.

Vloerbelasting
De bedrijfsruimte heeft een vloerbelasting van 2000 kg/m².

Oplevering
De bedrijfshal wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- overheaddeur met daglichttoetreding
- heaters
- vloerafwerking
- deels systeemplafonds
- c.v. installatie
- pantry
- brandslanghaspels

Parkeren
Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De parkeerplaatsen zijn te huur voor € 350,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Huurprijs
De huur voor de bedrijfsruimte op de b.g.g. bedraagt € 85,- per m²/jaar excl. servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Verhuurder vraagt een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Servicekosten
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt € 17,50,- per m²/jaar exclusief BTW, op basis van nacalculatie en hebben betrekking op:
- Levering gas, water en electra van de algemene ruimte;
- Levering gas, water en electra van het gehuurde;
- Onderhoud tuin / terrein / parkeerplaatsen;
- Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
- Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatie;
- Glasbewassing;
- Onderhoud en schoonmaak gevel;
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
- Onderhoud dak en dakgoten;
- Onderhoud zonwering;
- Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval;
- Herstel inbraakschade;
- Ongediertebestrijding;
- Glasverzekering;
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.

Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten met leveranciers af voor gas, water, elektra, telefonie en data.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huur- en verlengingstermijn
Uitgangspunt bij de genoemde huurprijzen is een huurperiode van 5 jaar, telkens te verlengen met 5 jaar. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar..

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg, beschikbaar per 28 februari 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 18 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
191 m²
Bedrijfshal oppervlak
191 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Vrije overspanning
7 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Siliciumweg 21 BG

€ 85 /m²/jaar