Basicweg 11 ABC 3821 BR Amersfoort

€ 58.500 /jr

Omschrijving

Te huur hoogwaardig bedrijfspand met een zeer representatieve uitstraling en vormgeving gelegen aan de Basicweg 11 te Amersfoort-Oost. (Bedrijventerrein De Hoef). Het pand bestaat uit 3 gekoppelde units. De totaal beschikbare oppervlakte bedraagt 762 m², waarvan ca. 418 m² bedrijfsruimte en ca. 344 m² kantoorruimte.

Indeling: aan de voorzijde zitten boven en beneden de kantoorruimten, aan de zij- achterkant bevindt zich de bedrijfsruimte met een grote overheaddeur aan de zijkant van ca. 3,70 m x 3,89 m (bxh) en een kleine overheaddeur aan de voorzijde van 2,56 x 3,73 m (bxh).

Locatie
Bedrijventerrein De Hoef is gelegen aan de noordoostzijde van de stad Amersfoort. Het is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met openbaar vervoer. Het ligt ca. 2 autominuten vanaf de A28 en ca. 5 autominuten vanaf de A1. (Er zijn twee toevoerwegen vanaf de snelwegen naar het bedrijventerrein; de Rondweg Oost en de Outputweg). In ca. 4 minuten fietsen ben je op treinstation, Amersfoort-Schothorst met diverse verbindingen naar bijvoorbeeld Zwolle/Leeuwarden en Amersfoort/Utrecht/Den Haag. Het centrum van Amersfoort bereik je met de fiets in ca. 13 minuten.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “bedrijventerreinen e.o. en snelwegen”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein 4" (De Hoef)”. Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Vloeroppervlak
Beschikbaar is ca. 418 m² bedrijfsruimte en ca. 344 m² kantoorruimte.
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 266 m².

Opleveringsniveau
In de huidige staat incl.
• overheaddeur ca. 3,70 m x 3,89 m (bxh)
• overheaddeur ca. 2,56 x 3,73 m (bxh)
• vloerafwerking
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• 2 x pantry's
• CV ketel en radiatoren
• brandslanghaspel
• brandmeldinstallatie

Parkeren
De 3 gekoppelde units beschikken over 12 eigen parkeerplaatsen voor personeel en bezoek; zijnde 4 parkeerplaatsen per unit.

Aanvangshuurprijs
De huurprijs voor de units A, B en C bedraagt totaal € 58.500,- per jaar excl. BTW.
Deelverhuur is mogelijk! Te huur vanaf € 20.195,-.

Servicekosten
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten bedraagt € 435,- per kwartaal excl. BTW en heeft betrekking op:
- Onderhoud tuin/terrein/parkeerplaatsen;
- Onderhoud en periodieke controle CV-installatie;
- Onderhoud en periodieke controle heater;
- Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatie box;
- Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
- Onderhoud en periodieke controle brandmeldinstallatie;
- Herstel inbraakschade;
- Glasverzekering;
- Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (éénmalig kosten verhuurder);
- Onderhoud daken en goten;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding leveringen en diensten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurgarantie
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting vermeerderd met de servicekosten en de BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren, afwijkende termijnen in overleg.

Opzegtermijn
Ten minste twaalf maanden.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor) en de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Vanaf januari 2021.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 58.500 per jaar
Servicekosten
€ 900 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
762 m² (in units vanaf 266 m²)
Bedrijfshal oppervlak
418 m²
Kantoor oppervlak
344 m²
Vrije hoogte
6,3 m
Vrije overspanning
18 m
Perceel
3.080 m² (in units vanaf 266 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Basicweg 11 ABC

€ 58.500 /jr