Terminalweg 19 A 3821 AJ Amersfoort

€ 1.300.000 k.k.

Omschrijving

ALGEMEEN
Het betreft een bedrijfsgebouw bestaande uit kantoor-, bedrijfs- en opslagruimten met parkeerterrein, met de daarbij behorende ondergrond, erf en verdere aanhorigheden. Het is gelegen op het bedrijventerrein “De Hoef”. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit kantoor- en bedrijfsgebouwen.

Het bedrijfsgebouw bestaat deels uit twee bouwlagen en heeft aan de voorzijde een ronde gevel voorzien metselwerk. De bedrijfshal is voorzien van stalen gevelbeplating. Het is opgetrokken uit een staalconstructie met betonnen kanaalplaatvloeren. Aan de achterzijde loopt het taps toe. Plat dak met bitumineuze dakbedekking.

Aan de voorzijde is op de begane grond en 1e verdieping de kantoorruimte gesitueerd.
De kantoorruimte is ingedeeld in kantoorkamers en vergaderruimten. Er is een pantry-/keukenvoorziening aanwezig.

Tevens is aan de voorzijde op de begane grond een ‘lage’ bedrijfsruimte ten behoeve van opslagruimte. Aan de achterzijde is de ‘hoge’ bedrijfsruimte. Vrije hoogte is circa 6 m, vloerbelasting circa 2.000 kg/m2.
Totaal zijn er drie overheaddeuren, één aan de linkerzijde en twee stuks aan de rechterzijde.

Het bedrijfsgebouw wordt verwarmd door drie CV-ketels. In de bedrijfshal zijn twee heaters.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
Het object is gelegen op het populaire bedrijventerrein “De Hoef”, welke zich bevindt in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt “Hoevelaken”, de kruising van de rijkswegen A1 en A28. De locatie is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de locatie vanaf de rijkswegen A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen te bereiken.

Openbaar vervoer:
Aan de rand van ‘De Hoef’ is het NS-station “Schothorst” gesitueerd zodat tevens sprake is van goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad.

VLOEROPPERVLAK
Het totaal vloeroppervlak bedraagt circa 1.700 m2 v.v.o., verdeeld als volgt:

Kantoorruimte
begane grond circa 309 m2 v.v.o.
1e verdieping circa 703 m2 v.v.o.

Bedrijfsruimte circa 688 m2 v.v.o

Gemeten conform NEN 2580 meetrapport van Object&Co, nummer OC-2021-79483 d.d. 20 mei 2021.

PARKEERGELEGENHEID
Op het eigen terrein zijn circa 30 parkeerplaatsen beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
De kadastrale gegevens zijn als volgt:

gemeente : Amersfoort
sectie : M
nummer : 220
grootte : 1.850 m²
locatie : Terminalweg 19A, 19B en 19C

gemeente : Amersfoort
sectie : M
nummer : 225
grootte : 90 m²
locatie : gelegen naast Terminalweg 19

Op het kadastrale perceel nummer M 220 is een zakelijk recht als bedoeld in art. 5 lid 3 onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht. De gerechtigde is Stedin Netten B.V.

ENERGIELABEL
Het gebouw heeft een energielabel A.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen’, vastgesteld op 9 december 2014.
Het object heeft de enkelbestemming is ‘Bedrijventerrein-4’ en de dubbelbestemming ‘Waarde-Archeologie 2’.
Maximum bouwhoogte 15 m.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, as is where is, leeg en ontruimd.

VRAAGPRIJS
€ 1.300.000,00 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
2.712 m² (in units vanaf 1.700 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.700 m²
Kantoor oppervlak
1.012 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
1.940 m² (in units vanaf 1.700 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
30 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Terminalweg 19 A

€ 1.300.000 k.k.