Van Galenstraat 95 3814 RC Amersfoort

€ 1.475 /mnd

Omschrijving

Ben je op zoek naar een multifunctioneel pand in een woonwijk?

TE HUUR is ca. 210 m² bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen aan de Van Galenstraat 95 te Amersfoort in de woonwijk Kruiskamp.

Indeling:
Entreedeur, dubbeldeur, grote ruimte, kantoorruimte, toilet en ruimte met pantry.

Locatie
Het pand is gelegen in de wijk Kruiskamp en ligt tegen het gezellige centrum van Amersfoort aan.
De locatie is goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A28 en in ca. 7 minuten op de A1.
De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 290 m². Met de fiets ben jij binnen 6 minuten op het station van Amersfoort met snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Rotterdam, Zwolle en Arnhem.

Vloeroppervlak
Ca. 210 m²
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan Amersfoort-Oost. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf-1”.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
• systeemplafonds met lichtarmaturen
• krachtstroom 3 x 36 A
• pantry v.v. vaatwasser, koelkast
• dubbel toilet met voorportaal
• alarm
• glasvezel aansluiting
• CV-installatie

Parkeren
Op het terrein zijn er 3 parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 1.475,- per maand excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor) en de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.475 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m²
Bedrijfshal oppervlak
210 m²

Indeling

Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Galenstraat 95

€ 1.475 /mnd