Terminalweg 43 3821 AJ Amersfoort

€ 75.920 /jr

Omschrijving

Dit bedrijfscomplex gelegen in het midden van het land, nabij de snelwegen A1 en A28, bestaat uit een bedrijfsruimte van ca. 533 m² en ca. 594 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de verdieping. En beschikt over 13 parkeerplaatsen. Is dit wat uw bedrijf zoekt? Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging.

Locatie
Het bedrijfspand ligt op bedrijventerrein De Hoef in de oksel van klaverblad Hoevelaken. Via de verbindingsweg Rondweg-Oost bent u snel op de snelwegen A1 en A28 richting Amsterdam-Apeldoorn en Utrecht-Zwolle. De bereikbaarheid via het openbaar vervoer is ook prima, station Schothorst ligt nl. op zo’n 15 minuten lopen.

Vloeroppervlak
Totaal beschikbaar is ca. 533 m² aan bedrijfsruimte en ca. 594 m² kantoorruimte verdeeld over b.g.g. ca. 297 m² en ca. 297 m² op de 1e verdieping.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde BVO metrages.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan bedrijventerreinen e.o. en snelwegen is de bestemming van het object bedrijventerrein-4.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
Het object is per direct beschikbaar en de oplevering zal geschieden in de huidige staat of zoveel anders dan overeengekomen is tussen partijen. Verhuurder is bereid te participeren in het realiseren van eventuele gewenste aanpassingen. Kortom heeft u wensen, maak het kenbaar tijdens een bezichtigingsafspraak.

Parkeren
Op eigen terrein zijn beschikbaar 13 parkeerplaatsen.

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt per jaar exclusief BTW en servicekosten € 75.920,-

Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten op nacalculatie voor bijkomende leveringen en diensten bedraagt ca. € 207,- per maand
exclusief BTW en heeft o.a. betrekking op:
- Onderhoud tuin/terrein/parkeerplaatsen;
- Onderhoud en periodieke controle C.V.-installatie en mechanische ventilatiebox;
- Onderhoud en periodieke controle heater;
- Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
- Onderhoud en periodieke controle van de brandslanghaspels;
- Onderhoud en plaatsing parkeerborden (indien noodzakelijk);
- Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (éénmalig voor rekening van verhuurder);
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud daken en goten;
- Onderhoud van rolluiken en andere zonwering;
- Glasbewassing;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Onderhoud dak, dakgoten en buitenverlichting;
- Herstel inbraakschade;
- Glasverzekering;
- Vuilafvoer bedrijfs- en papierafval;
- Administratiekosten ad. 5% van de vergoeding van leveringen en diensten.

Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit, vermeerderd met de servicekosten en de BTW.

Huurgarantie
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015. Verhuurder heeft als uitzondering op de ROZ bepalingen ook bijzondere bepalingen in het huurcontract opgenomen. Deze zijn op te vragen bij de verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75.920 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 10.417 per maand
Servicekosten
€ 207 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.127 m²
Bedrijfshal oppervlak
533 m²
Kantoor oppervlak
594 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Terminalweg 43

€ 75.920 /jr