Wiekenweg 42 B 3815 KL Amersfoort

€ 745 /mnd

Omschrijving

Wilt u een bedrijfsunit huren, direct gelegen aan de snelweg en nabij een groene omgeving? Dit onlangs gebouwde bedrijfspand met doordachte architectuur is gelegen aan de Wiekenweg 42 B te Amersfoort. Het pand beschikt over een eigen entree, overheaddeur en is duurzaam gebouwd.
Indeling: bedrijfsruimte van ca. 50 m² op de b.g.g., toilet, trap naar verdieping, showroom/kantoorruimte van ca. 50 m² en kast.

Tussen de middag kunt u zelfs even ontspannen in het recreatiegebied Bloeidaal. Zoekt u atelier-/ opslag-/ praktijkruimte? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Locatie
Op bedrijventerrein Wieken Vinkenhoef, aan de lommerrijke weg tussen Amersfoort en Hoevelaken, is in 2017 het Solid Business Park gerealiseerd. Het bedrijventerrein bevindt zich in de zuidoostelijke oksel van het verkeersknooppunt Hoevelaken, de kruising van de rijkswegen A1 (Amsterdam-Amersfoort-Apeldoorn) en A28 (Utrecht-Amersfoort-Zwolle). De bereikbaarheid is daarmee uitstekend. Met bus 102 ben je trouwens binnen 19 minuten op CS Amersfoort. Een bushalte ligt op nog geen 3 minuten. De aanwezigheid van veel hoogwaardige kantoorpanden met een mooie veelzijdige architectuur maken het bedrijvenpark tot een zeer representatief gebied met een uitstekend imago.

Aangrenzend aan het bedrijvenpark ligt het prachtige recreatiegebied Bloeidaal met een oppervlakte van ca. 32 ha waar het goed wandelen en fietsen is.

Oppervlakte
Ca. 100 m² verdeeld over de begane grond en de verdieping.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Opleveringsniveau
• Overheaddeur met de hand te bedienen
• 5 krachtstroom punten op de b.g.g.
• Aparte toegangsdeur
• Elektrische lift tot 250 kg
• TL balken met ledverlichting
• Sfeervolle industriële spots op de eerste verdieping
• Toilet met fontein op de begane grond
• Pantry met koelkast op de verdieping
• Vide met vaste balustrade

Bestemming
Op grond van bestemmingsplan Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen valt de bestemming van pand onder Bedrijventerrein 6.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Parkeergelegenheid
Bij het pand hoort 1 parkeerplaats. In overleg kan er gebruik worden gemaakt van een gemeenschappelijke bezoekersplaats aan de zijde van de weg.

Energielabel
A

Huurprijs
€ 745,- per maand, exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Een voorschot op de servicekosten bedraagt € 60,-- per maand, exclusief btw.
Deze kosten zijn o.a. opgebouwd uit de volgende onderdelen:
- bijdrage Vereniging van eigenaren (zeer actieve en betrokken VVE beheerder)
- parkbeheer:
- Het gehele park is voorzien van centrale camerabewaking middels dome camera's.
- Overige bouwkundige anti inbraak maatregelen voorhanden.
- Uniforme huisnummering, bellen, buitenverlichting etc.
Huurders hebben een eigen meterkast en zijn zelf contractant voor levering gas, water, elektra, telefonie en data.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 745 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 850 per maand
Servicekosten
€ 60 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Bedrijfshal oppervlak
100 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wiekenweg 42 B

€ 745 /mnd