Havenweg 14 3812 PR Amersfoort

€ 59.000 /jr

Omschrijving

Te huur; een recent gerevitaliseerde en zelfstandige bedrijfsruimte met kantoor op het bedrijventerrein de “Isselt”, Havenweg 14 te Amersfoort. De werkplaats/bedrijfshal heeft een oppervlakte van ca. 560 m² en is voorzien van een tweetal overheaddeuren van 4 x 4,2 m, krachtstroom (tot 64A)en een gasgestookte heater. Er is een buitenterrein aanwezig die via beide zijden van het pand te bereiken is.
De kantoorruimte op de begane grond bestaat uit een entree, showroom c.q. kantoor, pantry, archief en serverruimte; totaal ca. 160 m². Op de eerste verdieping (voorzien van een fraaie lichtkoepel) bevindt zich een kantine, natte ruimte voorzien van pantry, toiletten, een vergaderruimte en een drietal kantoren; totaal ca. 190 m². Aan de zonzijde zijn de kantoorruimten voorzien van zonneschermen.

De eigenaar heeft recent diverse aanpassingen aan het pand verricht om het bedrijfspand een frisse uitstraling te geven en het pand nog verder te verbeteren; de gevel is opnieuw gestuct, de bestrating aan de voorzijde van het pand is vernieuwd. Het pand heeft een energielabel A.

Wilt u graag reclame uitingen op het pand? Dit is op de voorgevel, tussen de beide raampartijen in, mogelijk!

Locatie
Het bedrijventerrein "De Isselt" is uitstekend bereikbaar zowel met de auto vanaf de snelwegen A28 en A1 (beiden bevinden zich op 10 minuten rijden afstand) als met het openbaar vervoer. Een bushalte naar Station Amersfoort Centraal bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Vloeroppervlak
Bedrijfsruimte ca. 560 m².
Kantoor ca. 350 m² verdeeld over de begane grond (160 m²) en de verdieping (190 m²).
Buitenterrein ca. 400 m².

Energielabel
A

Opleveringsniveau
- 3 toiletgroepen: 2 beneden, 1 boven met urinoir
- Gasheater
- Cv-installatie
- 2 x overhead deur
- 2 x pantry
- Lichtstraten
- Passieve klimaat beheersing

Parkeren
Voor het pand bevinden zich een drietal parkeerplaatsen. Langs de weg voor het pand is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Aanvangshuurprijs
€ 59.000,- per jaar excl. BTW.

Servicekosten
Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor gas, water, elektra, telefonie en data. De onderhoudskosten van de installaties zijn voor rekening huurder.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
Per maand vooruit

Huurgarantie
Ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optie jaren

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015.

Aanvaarding
Per direct

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 59.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
910 m²
Bedrijfshal oppervlak
560 m²
Terrein oppervlak
400 m²
Kantoor oppervlak
350 m²
Draagvermogen
4.000 kg/m²
Perceel
1.448 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havenweg 14

€ 59.000 /jr