Spaceshuttle 5 -11 3824 ML Amersfoort

€ 765.000 /jr

Omschrijving

Het hoogwaardige en multifunctionele bedrijvencomplex van circa 10.766 m² komt in zijn geheel beschikbaar. Het complex is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Calveen dat direct is gelegen aan de A1. De bedrijfsruimte is verdeeld over twee bedrijfsgebouwen en beschikt over circa 5.000 m² af te sluiten buitenterrein.

Productieruimte: Deze bedrijfsruimte is circa 4.168 m² en beschikt over 5 overheaddeuren op maaiveldniveau en heeft daarnaast nog een inpandig kantoor van circa 700 m². Daarnaast zijn er ingebouwde stellingen beschikbaar ter overname (circa 3.000 palletplaatsen).

Logistieke ruimte: Deze bedrijfsruimte is circa 5.671 m² en heeft naast 4 overheaddeuren op maaiveldniveau ook 2 loadingdocks met overheaddeuren en beschikt over een inpandig kantoor van circa 225 m². Ook deze locatie beschikt over ingebouwde stellingen die beschikbaar zijn ter overname (circa 10.000 palletplaatsen).

Het bedrijfscomplex bevindt zich op het bedrijventerrein Calveen te Amersfoort. Deze moderne kantoor- en bedrijvenlocatie bestaat vanaf midden jaren negentig en is direct aan de afslag Amersfoort-Noord aan de A1 gelegen.
Calveen is een gemengd kantoren- en bedrijventerrein met ruim 4000 werknemers. In het oog springende ondernemingen op Calveen zijn o.a. Van der Valk Hotel, A1 Plaza, Mercedes, Praxis, Imtech, Praxis en McDonald's.

Bereikbaarheid
Per auto: Afslag A1 richting Amsterdam-Apeldoorn / A28 richting Zwolle-Utrecht binnen enkele minuten en de rondweg Noord.

Per OV: Dichtsbijzijnde bushalte "Lancering" binnen circa 4 minuten, met buslijn 3 circa 20 minuten naar station Amersfoort, met treinen in de richting van Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Zwolle en Enschede.

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 10.766 m², waarvan circa 925 m² kantooroppervlakte.

Spaceshuttle 5-7 bedrijfsruimte Ca. 4.168 m²
Spaceshuttle 5-7 kantoorruimte Ca. 700 m²
Spaceshuttle 9-11 bedrijfsruimte Ca. 5.671 m²
Spaceshuttle 9-11 kantoorruimte Ca. 225 m²

Parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van beide objecten bedraagt circa 8,8 meter.

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- stellingen ter overname;
- 9 overheaddeuren bedrijfsruimte;
- 2 loadingdocks met overheaddeuren;
- verwarming d.m.v. gasheaters;
- brandmeldinstallatie;
- RWA installatie;
- brand- en inbraakalarm beiden met doorschakeling;
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- afsluitbaar buitenterrein met slagboom van circa 5.000 m².

Kantoorruimte (met directe verbinding naar de bedrijfsruimte):
- airco;
- spreekkamers;
- printer - en of ICT-ruimte;
- kantine;
- sanitair;
- TL-verlichting;
- vloerbelasting 350 kg/m².

Huurprijs
De jaarhuurprijs voor het geheel bedraagt EUR 765.000,-, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 1,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- onderhoud overheaddeuren;
- onderhoud heaters;
- onderhoud airco's;
- onderhoud brandmeldinstallatie en inbraakalarm;
- onderhoud hekken en slagboom;
- glasbewassing;
- rioolservice.

Voor de nutsvoorzieningen dient huurder rechtstreeks een contract af te sluiten met betreffende nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen e.o. snelwegen. Bestemming 'Bedrijventerrein -2' Wet geluidshinder zones 4.1

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 765.000 per jaar
Servicekosten
€ 2 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
10.766 m²
Bedrijfshal oppervlak
9.841 m²
Kantoor oppervlak
925 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spaceshuttle 5 -11

€ 765.000 /jr