Astronaut 26 3824 MJ Amersfoort

€ 16.500 /jr

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR OP CALVEEN

Het betreft een zelfstandige bedrijfsruimte bestaande van ca. 194 m² voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur welke tevens voorzien is van een loopdeur (4,6 m x 4,2 m) en heater. De bedrijfsruimte is netto 6,7 m hoog, de draagkracht van de vloer bedraagt 2.000 kg/m². In de bedrijfsruimte is een toilet aanwezig.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Calveen ten noorden van Amersfoort, naast de markante gebouwen van Heijmans Woningbouw en de MacCarWash.
Op dit bedrijventerrein zijn grote bedrijven als ABN AMRO, SUN Micro systems, Bouwfonds, Automobielbedrijven Van Kooy, Toyota, BMW en kleinere bedrijven als VSM Nederland, schade expertise bedrijven, Business Center van KPN, accountants en notariskantoren gevestigd.

Het pand bevindt zich op een steenworp afstand van de woonwijk Nieuwland.
U bent binnen 10 minuten in het centrum van Amersfoort. Het is circa 5 minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte, hier vandaan vertrekt de bus naar het centrum en het Centraal Station van Amersfoort. De kantoorruimte is vanaf de snelwegen A1 en A28 uitstekend te bereiken. Vanaf de A1 staat u binnen 3 minuten voor de deur

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein 2”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1.

Verhuurder geeft de voorkeur aan andere bedrijven dan bedrijven in de automotive branche.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Vloeroppervlak
Totaal ca. 194 m² vloer oppervlakte.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Opleveringsniveau
Het geheel wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- elektrisch bedienbare overheaddeur 460 x 420 cm
- krachtstroom
- heater
- toilet
- alarm

Parkeren
Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 16.500,- per jaar excl. BTW, inclusief 2 parkeerplaatsen.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
De voorkeur van verhuurder gaat uit naar vijf jaar, termijnen vanaf drie jaar zijn bespreekbaar.

Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Deze bedragen € 200,- per maand excl. BTW. Deze worden op basis van voorschot en nacalculatie berekend.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor en overige bedrijfsruimte).

Aanvaarding
In overleg, kan op korte termijn.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.500 per jaar
Servicekosten
€ 200 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
194 m²
Bedrijfshal oppervlak
194 m²
Vrije hoogte
6,7 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
330 m² (in units vanaf 194 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Astronaut 26

€ 16.500 /jr