Argonweg 10 3812 RB Amersfoort

Op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein "De Isselt" gelegen zelfstandige en zeer multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte. Royaal parkeerterrein annex opslagterrein.

Zeer geschikt voor productie, werkplaats en opslag. Bouwperiode 1993. In gebruik geweest als grafisch centrum en thans in gebruik bij Amfors.

De antroposofische architectuur kenmerkt zich door het gebruik van natuurlijke vormen, waarin rechte hoeken niet langer de basis vormen van het ontwerp. Hierdoor is een zeer opvallend en markant gebouw ontstaan.

Bereikbaarheid
Het pand is op ca. vijf minuten afstand gelegen van de snelweg A1 en het centrum van Amersfoort en Soest, dus een uitstekend bereikbare locatie. Busverbindingen bevinden zich op loopafstand.

Ligging
Komende vanaf de snelweg A1, afslag Bunschoten-Spakenburg, richting Amersfoort, is het pand vanaf de het eerste stoplicht op de Isselt snel aan te rijden.

Parkeermogelijkheden
Bij het object behoren circa 55 parkeerplaatsen op eigen terrein. Er zijn gratis parkeerplaatsen op de openbare weg aanwezig.

Beschikbare oppervlakte
Totaal 2.900 m².
Bedrijfsruimte circa 2.600 m² bvo;
Kantoorruimte circa 300 m² bvo.

Vrije hoogte
Vanaf 4 meter tot 6 meter.

Opleveringsniveau
Thans aanwezige faciliteiten:
- betonnen vloeren met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- overheaddeur (3 x 3,6) met separate loopdeur/entree;
- krachtstroom;
- daglichttoetreding via raampartijen;
- TL- verlichting;
- inpandige kantoorruimte v.v. toiletgroep en pantry;
- CV- installatie.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Amersfoort.
Sectie: D
Nummer: 9365.
Grootte: 68 are en 20 centiare (6.820 m² eigen grond).

Aanvaarding
In overleg.

Vraagprijs
€ 1.650.000,-- kosten koper. Er is geen BTW van toepassing.

Koopcondities
Oplevering vrij van huur en gebruik.

Instrumenterend notaris
Ter keuze koper.

Koopovereenkomst
Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en vastgoeddeskundigen (NVM).

Zekerheidstelling
Koper dient binnen 30 dagen na schriftelijke overeenstemming een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de derdenrekening van instrumenterend notaris.