• Verhuurd onder voorbehoud

Textielweg 22 3812 RV Amersfoort

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
Op het industrieterrein "De Isselt" is een bedrijfsruimte van 165 m² voor de verhuur beschikbaar gekomen op een steenworp afstand van het centrum, het Eemplein, het station en kenmerkende locaties als de haven en de Koppel. Omgeven door het actieve en succesvolle bedrijventerrein Isselt, is hier sprake van de ideale huisvesting voor uw bedrijf.

Het gebied wordt gekenmerkt door een grote diversiteit van branches. Het industrieterrein is goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer en is daardoor een populaire vestigingslocatie voor bedrijven.

De bedrijfsruimte beschikt over een eigen ingang en een separate handbediende overheaddeur.

Het terrein is aan de achterzijde afgescheiden met een hekwerk.

Locatie:
Bedrijventerrein Isselt ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven. Het terrein is ontwikkeld in de jaren '60 tot en met '80 en is bruto circa 200 hectare groot. Bedrijventerrein Isselt is het grootste en oudste bedrijventerrein van Amersfoort.

Bereikbaarheid:
De locatie is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto zijn de A1 en A28, met een directe aansluiting op knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar via de doorgaande wegen Bunschoterstraat en Amsterdamseweg.
Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort. Per bus is het NS-station van Amersfoort binnen 10 minuten bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 165 m².
Ruimte m²
Begane grond (Magazijn/werkplaats achterzijde links) Ca. 165 m²

Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Indeling: Zie de plattegrondtekening in de bijlage.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte / kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Hetelucht heater;
• Overheaddeur;
• Pantry;
• Toilet.

Bestemming:
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 60 per m² per jaar, exclusief BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m²
Bedrijfshal oppervlak
165 m²
Perceel
1.510 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
12 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Textielweg 22

Huurprijs op aanvraag