Rigaweg 31 3825 PP Amersfoort

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Bedrijfsunit te huur
Multifunctionele bedrijfsunit van circa 137,3 m² BVO met 2 parkeerplaatsen.

De BVO is verdeeld over de begane grond (ca. 67,9 m²) en verdieping (ca. 69,4 m²).

De bedrijfsunit (unit nr. 16 op de plattegronden) is voorzien van een handmatig bedienbare overheaddeur. De ligging van de bedrijfsunit binnen het complex is zeer gunstig voor het in- en uitrijden van bijvoorbeeld een bestelbus.

In overleg kan de overheaddeur vervangen worden door een glazen pui, waardoor zowel de begane grond als de verdieping als kantoorruimte gebruikt kunnen worden.

Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt volledig afgewerkt opgeleverd voorzien van onder andere (wijzigingen voorbehouden):

- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Warmte/koeling middels airconditioning op zowel de begane grond als verdieping;
- Zonnepanelen;
- Sanitair op zowel de begane grond als verdieping;
- Spoelbak op begane grond;
- Pantry (combimagnetron, vaatwasser, koelkast, spoelbak) op verdieping;
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond;
- PVC-vloer op de verdieping;
- Mantelleiding ten behoeve van aanleg van laadpalen naar de 2 eigen parkeerplaatsen.

De maximale vloerbelasting bedraagt 1.000 kg/m² voor de begane grond en 300 kg/m² voor de verdieping.

Bij Hanza
De bedrijfsunit is onderdeel van het bedrijvencomplex Bij Hanza. Dit bedrijvencomplex is gesitueerd tussen het knooppunt A1 - A28, pal naast de wijk Hooglanderveen. Een mooie groene en verzorgde locatie die uitermate goed bereikbaar is met de fiets, auto en openbaar vervoer.

De locatie ligt dicht bij de bekende industrieparken “De Hoef” en “Vathorst” waar vele internationale en lokale ondernemingen zijn gevestigd.

Het totale complex bestaat uit 25 units die gebouwd zijn in carrévorm met aan de binnenkant een (middels een elektrisch bedienbaar hekwerk) afgesloten parkeerterrein. Rondom het complex zijn fraaie groenstroken en openbare parkeerplaatsen gesitueerd.

Verwachte oplevering
Q2 2023

Huurprijs
€ 2.000,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten
Pro memorie

Huurtermijn
Uitgangspunt 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

Huuropzegtermijn
12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.

Omzetbelasting
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 vastgesteld.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Bijzonderheden
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2023

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
137 m²
Bedrijfshal oppervlak
68 m²
Kantoor oppervlak
69 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Vathorst-Zuid, Amersfoort

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rigaweg 31

€ 2.000 /mnd