Siliciumweg 32 3812 SX Amersfoort

€ 85.000 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN
Op het Bedrijventerrein De Isselt bevindt zich dit fraai vormgegeven bedrijfspand. Aangeboden wordt circa 1.315 m² Bedrijfs- en kantoorruimte. Het pand is voorzien van 2 overheaddeuren. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne kantoorruimte, verdeeld over 2 lagen.
Recentelijk is voor het pand een energielabel A opgesteld!

LOCATIE
Het bedrijfscomplex bevindt zich op het bedrijventerrein Isselt te Amersfoort. Bedrijventerrein Isselt ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven. Het terrein is ontwikkeld in de jaren '60 tot en met '80 en is bruto circa 200 hectare groot. Grote bedrijven op de Isselt zijn onder meer Cirkel, Van der Kamp, Nefkens, Serva en Gamma.
Bedrijventerrein Isselt is het grootste en oudste bedrijventerrein van Amersfoort.
Op de Isselt is een grootschalige renovatie van de infrastructurele voorzieningen nagenoeg afgerond. Goede verbindingen via doorgaande hoofdwegen, waterpartijen en groenvoorzieningen zien er goed en up to date uit. De afgelopen jaren zijn meerdere nieuwe bedrijfspanden gebouwd, wat het geheel een frisse dynamische aanblik geeft. Door allerlei maatregelen zorgt de gemeente dat het terrein vitaal blijft en goede ruimte biedt aan Amersfoortse bedrijven.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer.
4 km tot de A28;
4 km tot de A1;
2 km tot station Amersfoort;
20m tot de bus;
1 – 2 km tot centrum Amersfoort.

VLOEROPPERVLAK
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.315 m ², waarvan circa 650 m² kantooroppervlakte. De ruimte is als volgt verdeeld
• showroom/kantoor begane grond - 325 m²
• kantoor 1ste verdieping – 325 m²
• bedrijfsruimte entresol – 210 m²
• bedrijfsruimte ca. 3,5 m hoog - 210 m²
• bedrijfsruimte ca. 7 m hoog – 245 m²

HUURPRIJS
De jaarhuurprijs bedraagt € 85.000,00 te vermeerderen met servicekosten en btw.

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant van de openbare Nutsbedrijven, derhalve dient huurder zelf contracten af te sluiten voor o.a. gas, water en elektra.

OPLEVERING
Opleveringsniveau kantoren: Turn-key.
Bedrijfsruimte:
De vrije hoogte bedraagt circa 3,5 en 7 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen.
• eigen entree
• alarmsysteem
• pantry
• toiletten
• led verlichting
• overheaddeur 2x
• platform personenlift

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Eigen parkeerplaatsen in overleg.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5+5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor expiratiedatum.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.

HUUROVEREENKOMST
Kantoorruimte en bedrijfsruimte
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
1.315 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.315 m²
Vrije hoogte
7 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Siliciumweg 32

€ 85.000 /jr