Rigaweg 17 3825 PP Amersfoort

€ 1.850 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN PROJECT BIJ HANZA
Tussen het knooppunt A1 - A28 en pal naast de wijk Hooglanderveen, ligt de centraal gelegen kavel waar bedrijvenpark ‘BijHanza’ zal verrijzen. De bouw is momenteel in volle gang. Een mooie groene en verzorgde locatie die uitermate goed bereikbaar is met de fiets, auto en openbaar vervoer.

De locatie ligt dicht bij de bekende industrieparken “De Hoef” en “Vathorst” waar vele internationale en lokale ondernemingen zijn gevestigd.

De bedrijfsunit is multifunctioneel en leent zich voor sterk uiteenlopende functies waaronder bedrijfsruimte voor de maak- en creatieve beroepen, maar zijn ook uitstekend geschikt voor bedrijven met een maatschappelijke functie of (zelfstandig) kantoor al dan niet in combinatie met bedrijfsruimte voor showroom of opslag.

De totale ontwikkeling bestaat uit 25 units die worden gebouw in carrévorm met aan de binnenkant een middels een elektrisch bedienbaar hekwerk afgesloten parkeerterrein. Rondom het complex komen fraaie groenstroken en zijn openbare parkeerplaatsen gesitueerd.

AMERSFOORT ALS VESTIGINGSLOCATIE
Amersfoort kent een steeds groter wordende populariteit als vestigingslocatie voor bedrijven. Dit komt mede door:
- De centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid (snelwegen A1, A12 en A28) en drie treinstations
- Het aantrekkelijke woon- en werkklimaat
- Het aanwezige arbeidspotentieel (hoog opgeleide jonge inwoners)
- De nabijheid van veel (inter-)nationale bedrijven

BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR
Bouwnummer 9 / Rigaweg 17 – circa 140 m² BVO met 2 parkeerplaatsen.

Het vermelde metrage is verdeel over de begane grond (circa 69 m²) en verdieping (circa 71 m²).

De unit kan tevens geschakeld worden met de naastgelegen units aan de Rigaweg 15 en Rigaweg 19 waardoor het metrage kan worden uitgebreid tot circa 282 m² of zelfs 421 m².

HUURPRIJS
€ 1.850,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

De huurprijs is inclusief 2 parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd voorzien van onder andere:

- De begane grondvloer is een gestorte betonvloer. Deze is monolithisch afgewerkt (gevlinderd);
- De verdiepingsvloer wordt afgewerkt met een zandcement dekvloer;
- Glazen voorpui met aparte entreedeur;
- Warmtevoorziening middels elektrische warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op zowel de begane grond als
eerste verdieping;
- Enkele zonnepanelen;
- Sanitair;
- Pantry-aansluiting (pantry zelf door door huurder te plaatsen);
- Gesloten vurenhouten trap;

De maximale vloerbelasting bedraagt 1.000 kg/m² voor de begane grond en 300 kg/m² voor de verdieping.

VERWACHTE OPLEVERING
Q4 2022 / Q1 2023.

SERVICEKOSTEN
Pro memorie.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 vastgesteld.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.

ARTIST IMPRESSION
De bij deze advertentie gebruikte visuele weergaven (artist impressions) zijn slechts bedoeld om een geïnteresseerde een indruk te geven van het complex en de gebruiksmogelijkheden. Aan deze artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.850 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Bedrijfshal oppervlak
140 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Vathorst-Zuid, Amersfoort

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rigaweg 17

€ 1.850 /mnd