Zwaaikom 31 3812 PS Amersfoort

€ 4.000 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
In een multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw komt deze bedrijfsruimte van circa 720 m² in zijn geheel beschikbaar. Het complex is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Isselt.

LOCATIE
Het kantoorgebouw ligt op het bedrijventerrein Isselt en is met eigen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar via de doorgaande wegen Bunschoterstraat en Amsterdamseweg. Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort. Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer.
20 m tot de bus;
1 – 2 km tot centrum Amersfoort;
2 km tot station Amersfoort;
4 km tot de A28;
4 km tot de A1.

VLOEROPPERVLAK
totaal verhuurbare vloeroppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 720 m²:
- Ca. 600 m² bedrijfsruimte op de begane grond
- Ca. 120 m² kantoorruimte op de 1e verdieping

HUURPRIJS
De huurprijs voor het geheel bedraagt EUR 4.000,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en btw.

SERVICEKOSTEN
- Huurder is direct contractant van de openbare Nutsbedrijven, derhalve dient huurder zelf contact af te sluiten voor o.a. gas, water en elektra. Een internetaansluiting is tevens voor rekening van huurder.

- Voorschot servicekosten bedraagt € 125,- per maand excl. btw. Dit is een voorschot en wordt jaarlijks verrekend naar daadwerkelijk gebruik. De servicekosten hebben betrekking op een voorschot voor onderhoud van overheaddeur, cv-ketel, heaters, brandblusmiddelen en groen- en terreinonderhoud.

OPLEVERING
De vrije hoogte van beide objecten bedraagt circa 7 meter. Draagvermogen is 1.500 kg/m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen.

Bedrijfsruimte:
- Grote elektrische overheaddeur
- Gecoate vloer
- Heaters
- Ca. 7 m. vrije hoogte
- Veel daglicht toetreding
- Vloerbelasting 1.500 kg/m²

Kantoorruimte:
- LED verlichting
- Pantry
- Toilet
- Nieuw systeemplafond
- CV installatie

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per maand als per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5+5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor expiratiedatum.

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar, aanvaarding in verder overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.000 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
840 m² (in units vanaf 720 m²)
Bedrijfshal oppervlak
720 m²
Kantoor oppervlak
120 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zwaaikom 31

€ 4.000 /mnd