De Dynamo 79 3821 CJ Amersfoort

Moderne bedrijfsunit te huur — perfect bereikbaar bij A1 en A28!

Op zoek naar een frisse, representatieve bedrijfsruimte met een eigentijdse uitstraling? Deze moderne unit op bedrijventerrein “Wieken-Vinkenhoef” maakt deel uit van een stijlvol complex met tien bedrijfsruimtes. Het pand heeft een onderscheidend, modern ontwerp met veel glas, schuine daken en fraaie gevels — een plek waar jouw bedrijf gezien mag worden!

Indeling en oplevering
De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 176 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

De ruimte wordt casco opgeleverd en is voorzien van o.a.:
- een solide betonvloer op de begane grond
- een separate loopdeur
- een elektrisch bedienbare overheaddeur
- een vaste trap naar de verdieping
- een verdiepingsvloer van kanaalplaten
- en te openen ramen voor prettig daglicht en ventilatie

De indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte helemaal naar wens in te richten — van werkplaats of opslag tot kantoor of showroom.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare oppervlak bedraagt circa 176 m² (begane grond + eerste verdieping).
De genoemde metrages zijn indicatief.

Parkeren
Bij de unit horen twee eigen parkeerplaatsen — wel zo gemakkelijk voor jou en je bezoekers.

Ligging
De locatie is ideaal! Gelegen op het moderne bedrijventerrein De Wieken-Vinkenhoef, direct bij het knooppunt Hoevelaken, ben je binnen enkele minuten op de A1 of A28.
Een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemers die bereikbaarheid belangrijk vinden.

Bestemming
De unit is geschikt voor bedrijven in categorie 1 en 2.

Huurprijs
De huurprijs betreft een ingroeihuur voor het eerste jaar. In het tweede jaar zal de huurprijs € 1.750,- per maand bedragen.

Btw-belasting
Uitgangspunt is verhuur belast met btw. Indien huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Indexering huurprijs
Jaarlijks aan te passen op basis van de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is zelf verantwoordelijk voor de aansluiting bij de nutsbedrijven.

Betaling en zekerheidsstelling
Betaling van huur, servicekosten en btw geschiedt maandelijks vooraf. Afhankelijk van de financiële situatie van de huurder wordt een bankgarantie of waarborgsom ter waarde van minimaal drie maanden huur (inclusief btw) gevraagd.

Aanvaarding en huurtermijn
In overleg, evenals de huur- en opzegtermijn.

Overige voorwaarden
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan direct een vrijblijvende bezichtiging.
Kom zelf ervaren hoe prettig het ondernemen is in deze moderne bedrijfsunit!