Stockholmweg 57 3825 PR Amersfoort

Instapklaar bedrijfsgebouw op een toplocatie; zonder verbouwen direct aan de slag!

Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Vathorst in Amersfoort bieden wij deze representatieve en moderne bedrijfsgebouw aan, gelegen aan de Stockholmweg 57. Gelegen op een hoeklocatie met een hoogwaardige afwerking, veel daglicht en een uitstraling waar u direct mee voor de dag kunt komen.

Het bedrijfsgebouw heeft een totaal vloeroppervlak van circa 122,8 m² b.v.o., gelijkmatig verdeeld over de begane grond en de verdieping. Dankzij de indrukwekkende stenen gevel en de extra raampartijen aan de zijgevel onderscheidt deze unit zich direct van de standaard bedrijfsruimtes.

De begane grond is toegankelijk via een separate loopdeur met voorportaal én een elektrisch bedienbare overheaddeur, wat de ruimte zowel praktisch als multifunctioneel maakt. De combinatie van kamerhoge raampartijen, een nette houtlook pvc-vloer en een strak systeemplafond met verlichtingsarmaturen zorgt voor een prettige, lichte en professionele werkomgeving.

Via de houten trap bereikt u de verdieping, die zich uitstekend leent als kantoorruimte, showroom of kantine. Ook hier zorgen grote raampartijen aan de voor- en zijkant voor veel daglicht. De verdieping is bovendien voorzien van een nette pantry met een SMEG koelkast, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan.

De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Vathorst, op korte afstand van de snelwegen A1 (Amsterdam – Enschede) en A28 (Utrecht – Zwolle). Het nabijgelegen verkeersknooppunt Hoevelaken maakt de bereikbaarheid uitstekend, zowel voor medewerkers als relaties.

Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• separate loopdeur met voorportaal;
• elektrisch bedienbare overheaddeur (3,5 meter hoog);
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• houtlook vloerafwerking van pvc;
• elektrapunten rondom;
• verwarmingsinstallatie;
• toiletruimte op de begane grond;
• pantry op de verdieping;
• raamvoorzieningen aan voorgevel en zijgevel;
• professionele alarminstallatie met automatisering/connectiviteit.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 122,8 m² b.v.o. evenredig verdeeld over de begane grond en de verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er zijn twee (2) parkeerplaatsen beschikbaar gelegen voor het bedrijfsgebouw.

Bestemming
Bestemmingsplan "bedrijventerreinen e.o. en snelwegen" met de enkelbestemming Bedrijventerrein - 3b. Bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.2.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Amersfoort
Sectie: C
Nummer: 2262 A27

Bouwjaar
2022.

Koopsom
€ 320.000,00 kosten koper, exclusief btw.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
Per 1 juni 2026, eerder in overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.