Kuiperij 16 -A 1185 XS Amstelveen

€ 310.000 k.k.

Omschrijving

Op een centrale locatie op het Amstelveense bedrijventerrein “Legmeer”, bieden wij een voor multifunctionele BEDRIJFS-/SHOWROOM-/ DISTRIBUTIERUIMTE te koop aan, van in totaal circa 196 m² b.v.o.

Omgeving:
Het bedrijventerrein “Legmeer” kent een breed spectrum van bedrijven in verschillende disciplines van de allergrootste multinationals, waaronder bijvoorbeeld het hoofdkantoor van Canon tot zelfstandige ondernemers. In de directe omgeving bevinden zich o.a. een hotel, enkele restaurants en cafetaria, een tennispark en een entertainment- & evenementencentrum.
Het bedrijventerrein en de omgeving is door de gemeente Amstelveen aangewezen als een gebied dat de komende jaren grootschalig ontwikkeld en gemoderniseerd zal worden. De doelstelling van deze ontwikkeling is het integreren van woon- en werkgebieden.

Oppervlakte:
Het object bestaat uit 2 bouwlagen, met een totaal oppervlakte van ca. 196,4 m². De begane grond van ca. 98,2 m² heeft thans een opslagfunctie en beschikt over een vrije hoogte van ca. 3,25 meter en heeft een overheaddeur van ca. 4 meter breed x ca. 2,15 meter hoog.
De eerste verdieping van ca. 98,2 m² heeft thans een kantoor-/opslagfunctie en een plafondhoogte van ca. 3,08.

Voorzieningen:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is o.a. voorzien van:
Begane grond:
- Betegelde vloer;
- Krachtstroom;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- WC-ruimte met inbouwcloset, spoelbak en douche;
- Mechanische ventilatie;
- Eigen KPN ISRA-punt;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4 m. x 2,15 m);
- Brandhaspel;
- Verwarming middels radiatoren;
- Hoogwaardig gebouw-beveiligingssysteem, bestaande uit o.a. PIR, trilcontacten en een rookgordijn;
- Anti-ramkraakpalen.

Eerste verdieping:
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Laminaatvloer;
- Intergas CV-combiketel HR (bouwjaar: 2012);
- Verwarming middels radiatoren;
- Brandhaspel;
- Pantry, voorzien van o.a. gasfornuis en afzuigkap;
- Te openen ramen, voorzien van dubbel glas en ventilatieroosters.

Parkeergelegenheid:
Direct voor de bedrijfsruimte bevinden zich ca. 3 eigen parkeerplaatsen. Tevens is er uitgebreide (gratis) parkeergelegenheid in de omgeving op de openbare weg.

Bouwjaar:
Omstreeks 1985.

Energielabel gebouw:
Het object beschikt over een EPA-Label A (weinig besparingsmogelijkheden).

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Zuid-West 2014”, d.d. 26 maart 2015 beschikt de locatie over de enkelbestemming “Gemengd-4”. Voor actuele informatie, een uitgebreide bestemmingsomschrijving en het nagaan of het object voor koper geschikt is qua bestemming, verwijzen wij u naar de gemeente Amstelveen, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Bereikbaarheid:
Komt u met de auto?
Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Amsterdam Schiphol Airport en Bloemenveiling Aalsmeer en is onder meer ontsloten door de provinciale weg N201 en rijkswegen Amsterdam-Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4), Amsterdam-Haarlem (A9) en de ringweg Amsterdam (A10).

Komt u met het Openbaar Vervoer?
De bushalte “Zagerij” is circa op 5 minuten lopen gelegen van het object. Vanuit hier bent u met GVB-buslijn 55 in ca. 20 minuten op NS-station Amsterdam Zuid, gelegen op de Zuidas. Vanuit hier heeft u uitstekende verbindingsmogelijkheden naar het centrum van Amsterdam, Schiphol en de rest van Nederland.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amstelveen, sectie O, nummer 7718 A140.

Bankgarantie/waarborgsom:
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom, door koper te voldoen uiterlijk 2 weken na ondertekenen koopakte.

BTW:
Wel van toepassing.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Zakelijke lasten (2020):
Onroerend zaakbelasting: € 933,05 per jaar
Rioolrecht: € 203,50 per jaar
Waterschap: € 114,56 per jaar
Servicekosten: € 458,28 per kwartaal

Bijzonderheden:
Definitieve gunning eigenaar voorbehouden.

Graag ontvangen wij biedingen met de eventueel daaraan verbonden voorwaarden schriftelijk, waarna beoordeling en een beslissing vanuit verkoper zal plaatsvinden. Verkoper behoudt zich het recht voor de procedure tussentijds te wijzigen en zal in dat geval bekende partijen op de hoogte stellen.

Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude of Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure.

Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Levering en aanvaarding vindt plaats op basis van ‘as-is-where-is’.
De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het ‘as-is-where-is’ principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geven verkopers geen garantie en aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij ter zake juistheid en van het registergoed mededelen, of waarvan mededeling achterwege blijft.

Bij verkoop zullen extra bepalingen/clausules in lijn met voorstaande in de koopakte worden opgenomen, welke op aanvraag beschikbaar zijn.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
196 m² (in units vanaf 98 m²)
Bedrijfshal oppervlak
98 m²
Kantoor oppervlak
98 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,73

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Lokale voorzieningen
Ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kuiperij 16 -A

€ 310.000 k.k.