Zijdelweg 3 1187 ZM Amstelveen

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

Het bedrijfsobject bestaat uit circa 4.650 m² bedrijfsruimte met een kantoor van circa 129 m². Het voorgelegen ruime mandelige buitenterrein biedt plaats voor o.a. parkeren en manoeuvreren. Het object is voor zowel productie- als distributiedoeleinden geschikt. De bedrijfsruimte is gesitueerd binnen de Metropool Regio Amsterdam aan de Zijdelweg 3 te Amstelveen op Bedrijventerrein Amstelveen Zuid (BTAZ). Een efficiënte locatie nabij de afslag Amstelveen/Uithoorn van de N201.

Bereikbaarheid
Per auto: BTAZ uitstekend bereikbaar per auto en wordt ontsloten door de snelwegen A4 (Amsterdam - Schiphol - Leiden - Den Haag – Delft), A9 (Alkmaar - Haarlem - Schiphol - Amsterdam) en A2 (Amsterdam - Utrecht - Den Bosch - Eindhoven).

Per OV: Busdienst 174 (Amstelveen KLM Hoofdkantoor - Uithoorn Amstelplein) stopt bij de bushalte ‘Christinahoeve’ die pal aan de N521 ligt, direct voor de ingang van Zijdelweg 3. De dienstregeling voorziet in twee bussen per uur.

De Amstelveenlijn Tramlijn 51 (Amsterdam Centraal Station – Amstelveen Westwijk) ligt op circa 2 km afstand. De dienstregeling voorziet in een tram iedere 7 minuten richting Amsterdam Centraal.

Tramlijn 51 wordt omgebouwd tot een hoogwaardige tramverbinding tussen Amstelveen Westwijk en Amsterdam Zuid. Wanneer de ombouw klaar is, wordt de trambaan doorgetrokken naar het centrum van Uithoorn. De tramlijn loopt straks parallel aan het tracé van de oude spoorbaan achter BTAZ.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.779 m², in units vanaf 1.200 m².
Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte 4.650
Kantoorruimte 129

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
Vloerbelasting maximaal 2.500kg/m²;
Goothoogte 7.10 meter – nokhoogte 11 meter;
Laadkuil met 2 laaddocks tot 6.000 kg;
4 overhead deuren 400 x 400 cm;
Middelste hal (grote gedeelte) 4 heaters met 2 grote ventilatoren;
Uitbereiding op elektrische (kracht)stroominstallatie 220V/360V;
Alarm-, CCVT- en entreebeveiligingsinstallatie, inclusief sensoren, bewakingscamera's, Portadial units, Sirius panelen, besturingskasten, Bekabeling en overige toebehoren, compleet geïnstalleerd;
WiFi-installatie, computer-, data- en netwerkbekabeling waaronder accesspoints, Cat5A- en Cat6-kabels, kabelgoten, aansluitpunten en overige bekabeling en toebehoren, compleet geïnstalleerd;
Stalen patchkast t.b.v. CCTV-installatie, met glasvezelpaneel.
Verwarming middels indirect gasgestookte heaters;
Bedrijfsruimte voorzien van lichtstraat.

Kantoorruimte:
10 StarCabin kantoorunits, afm. 299 x 700 x 250 cm;
Pantry;
Systeemplafond met verlichting;
Scheidingswanden met kozijnen en deuren;
Kunststof kozijnen met draai-kiepramen;
Handmatig bediende kunststof rolluiken;
Elektrische (glazen) deuren, met dranger;
Stalen steektrap;
Pvc vloerafwerking;
Led verlichtingspanelen;
Elektrische kachels;
Aanpassingen t.b.v. keuken, toiletten en boiler met water aan- en afvoervoorzieningen, compleet geïnstalleerd.

Terrein:
Verhard middels asfalt en klinkerverharding.

In overleg is er verhard buitenterrein te huur.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: EUR 55,- per m² per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: EUR 115,- per m² per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.

De jaarhuurprijs bedraagt EUR 270.585,-, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
4.779 m² (in units vanaf 1.200 m²)
Bedrijfshal oppervlak
4.650 m²
Kantoor oppervlak
129 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zijdelweg 3

€ 55 /m²/jaar