Keurmeesterstraat 27 - 41 1187 ZX Amstelveen

€ 2.295 /mnd € 365.000 v.o.n.

Omschrijving

Kernpunten:
Nieuwbouw
Representatief bedrijfsverzamelgebouw van 8 bedrijfsunits, elk circa 300 m².
Huurprijs vanaf € 2.295,00 per maand exclusief servicekosten en BTW.
Verkoopprijs vanaf € 365.000,-- v.o.n. te vermeerderen met BTW.

Object:
Nieuw gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 8 zelfstandige units. De units zijn onderverdeeld in een bedrijfsruimte op de begane grond en een verdiepingsvloer geschikt voor kantoor- showroom.

Bereikbaarheid:
Per auto: Het object is perfect ontsloten via de diverse verkeersaders van de Randstad, zoals de A4, de nieuwe A5 en de A9 en de nieuwe N201 (indien uw navigatiesysteem het adres nog niet herkent, voer dan De Loetenweg 7 in Amstelveen in).
Per OV: Vanaf Uithoorn bus 171 en vanaf Amstelveen bus 172.

Ligging:
Zeer gunstig gelegen in de directe nabijheid van de bloemenveiling Royal FloraHolland te Aalsmeer en op nog geen 10 km van Schiphol. De Loeten is een bedrijventerrein in ontwikkeling, gelegen in het zuiden van de gemeente Amstelveen en centraal gelegen in de Metropoolregio Amsterdam

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Iedere unit heeft 3 eigen parkeerplaatsen.

Vloeroppervlakte van de units:
Keurmeesterstraat 27 (bouwnummer 8) 213,3 m² bedrijfsruimte en 87,0 m² kantoor-/kantineruimte.
Keurmeesterstraat 29 (bouwnummer 7) 212,9 m² bedrijfsruimte en 85,8 m² kantoor-/kantineruimte.
Keurmeesterstraat 31 (bouwnummer 6) 212,9 m² bedrijfsruimte en 85,8 m² kantoor-/kantineruimte.
Keurmeesterstraat 33 (bouwnummer 5) 212,9 m² bedrijfsruimte en 85,8 m² kantoor-/kantineruimte.
Keurmeesterstraat 35 (bouwnummer 4) 212,9 m² bedrijfsruimte en 85,8 m² kantoor-/kantineruimte.
Keurmeesterstraat 37 (bouwnummer 3) 212,9 m² bedrijfsruimte en 85,8 m² kantoor-/kantineruimte.
Keurmeesterstraat 39 (bouwnummer 2) 208,2 m² bedrijfsruimte en 90,9 m² kantoor-/kantineruimte.
Keurmeesterstraat 41 (bouwnummer 1) 208,2 m² bedrijfsruimte en 90,9 m² kantoor-/kantineruimte.

Buitenterrein
Indien gewenst kunnen nummers 27, 29 en 31 met buitenterrein gekocht/gehuurd worden.
Prijs hiervoor op aanvraag.

Opleveringsniveau:
De energiezuinige units worden als volgt opgeleverd:
- Eigen nutsvoorzieningen (water en elektra).
- Iedere unit is voorzien van een eigen elektrische overhead deur en toegangsdeur.
- Betonvloer met een vloerbelasting van 2.000 kg/m².
- De elektrische overheaddeuren zijn uitgevoerd met 80 mm dikke panelen tbv een hoge isolatie (standaard is 40 mm dik).
- De buitendeur uitgevoerd met gehard glas en voorzien van een drie puntsluiting.
- De bedrijfsruimten zijn voorzien van led armaturen.
- Ramen uitgevoerd in HR++ beglazing.
- Goede isolatiewaarden van de gevel (RC waarde van ca. 4,3 m2K/W). RC-waarde van de dakpanelen is ca. 6,36 m² K/W).
- Een kantoor-/kantineruimte op de eerste verdieping.
- Pantry met 3 boven- en onderkastjes.
- Separaat hangtoilet inclusief wasbakje.

Nutsvoorzieningen:
Iedere unit is voorzien van:
- Riolering;
- Wateraansluiting;
- Elektra-aansluiting (3x 25 Ampère);
- Glasvezelaansluiting voor het internet (voor abonnementen zie: gegevens:
Gemeente: Amstelveen
Sectie: O
Nummer 10220

Vereniging van Eigenaren
Iedere koper wordt na de levering automatisch lid van de Vereniging van
Eigenaren. De toetredingskosten bedragen € 1.000,00 per appartementsrecht.

Huurprijs en verkoopprijs:
nummer 27: € 2.295,-- per maand, koopsom: € 365.000,--, onder optie
nummer 29: € 2.295,-- per maand, koopsom: € 365.000,--.
nummer 31: € 2.295,-- per maand, koopsom: € 365.000,--.
nummer 33: € 2.295,-- per maand, koopsom: € 365.000,--.
nummer 35: € 2.295,-- per maand, koopsom: € 365.000,--.
nummer 37: € 2.295,-- per maand, koopsom: € 365.000,--, verhuurd
nummer 39: € 2.395,-- per maand, koopsom: € 379.500,--, verkocht
nummer 41: € 2.395,-- per maand, koopsom: € 379.500,--, verhuurd
De huurprijs is te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De verkoopprijs is v.o.n. te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
In overleg, doch minimaal 2 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ.

Bestemming:
De bedrijfsunits zijn geschikt voor bedrijven t/m milieucategorie 3.2.

Beschikbaar:
In overleg.

Bijzonderheden:
Onder voorbehoud van finale goedkeuring van onze opdrachtgever waarbij de financiële gegoedheid een rol kan spelen.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 vrij op naam
Huurprijs
€ 2.295 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.307 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
302 m² (in units vanaf 208 m²)
Bedrijfshal oppervlak
215 m²
Kantoor oppervlak
87 m²
Vrije hoogte
8,3 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
4.817 m² (in units vanaf 208 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keurmeesterstraat 27 - 41

€ 2.295 /mnd € 365.000 v.o.n.