Bovenkerkerweg 128-A05 1188 XJ Amstelveen

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS - BIJNA DIRECT BESCHIKBAAR!

Op een uitstekend bereikbare locatie in Amstelveen verrijst een modern bedrijfscomplex bestaande uit twee gebouwen met in totaal 9 bedrijfsunits. De bouw is bijna gereed, dus de units zijn zo goed als direct te betrekken.

Het betreft een prachtige locatie tussen de open weilanden in het buitengebied van Amstelveen, direct naast de afrit van de N201 (Amstelveen, Uithoorn, De Kwakel) met een uitstekende bereikbaarheid vanuit Schiphol en Amsterdam.

De bedrijfsunits zijn 166 m² BVO groot, verdeeld over drie bouwlagen en worden gebruiksklaar opgeleverd.

BIJZONDERHEDEN
Alle bedrijfsunits zijn zeer compleet en worden standaard voorzien van:
- Aansluitingen voor water, elektra (5 groepen) en data in de meterkast;
- Houten trap (in grondverf) naar de verdieping;
- Aluminium raamkozijnen met isolerende beglazing en ventilatieroosters;
- Mechanische ventilatie op elke vloer;
- Velux dakramen op de 2e verdieping;
- Betonnen begane grond vloer (vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²);
- Betonnen 1e verdieping vloer (vloerbelasting ca. 500 kg/m²);
- Houten 2e verdieping vloer (vloerbelasting ca. 330 kg/m²);
- Staalconstructie, scheidingswanden van betonblokken;
- Gevel van sandwichpanelen;
- Toiletruimte met fontein en tegelwerk;
- Standaard keukenblok;
- Overheaddeur (handbediend breed 300 cm / hoog 272 cm);
- Deurbel;
- Voorbereiding riool;
- Technische ruimte voor installaties;
- Straatwerk;
- Eigen parkeerplaats.

UNITS
Unit A5 - Tussenunit
Begane grond: 60,8 m² BVO
1e verdieping: 60,8 m² BVO
2e verdieping: 44 m² BVO
Koopprijs € 279.500,- v.o.n. exclusief btw.

Unit A6 - Tussenunit
Begane grond: 60,8 m² BVO
1e verdieping: 60,8 m² BVO
2e verdieping: 44 m² BVO
Koopprijs € 279.500,- v.o.n. exclusief btw.

GEMEENSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN
- Mandeling buitenterrein met bestrating
- VvE voor beheer, onderhoud, verzekeringen en terreinbeheer

BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark Bovenkerkerpolder wordt gerealiseerd op de Bovenkerkerweg 128 in Amstelveen.
De locatie is centraal gelegen tussen Schiphol, Uithoorn en Royal FloraHolland (de grootste bloemenveiling ter wereld) en is onderdeel van de metropoolregio Amsterdam.

Het betreft een prachtige locatie tussen de open weilanden in het buitengebied van Amstelveen, direct naast de afrit van de N201 (Amstelveen, Uithoorn, De Kwakel) met een uitstekende bereikbaarheid vanuit Schiphol en Amsterdam.
Schiphol is met de auto op slechts op 5 minuten afstand te bereiken en binnen 15 minuten ben je al in Amsterdam.

BESTEMMING
De bestemming van het perceel conform het bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied’ is ‘Bedrijf’ met de extra functieaanduiding ‘garage’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in bedrijvenlijst tot en met milieu categorie 2.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Alle kopers worden automatisch lid van de op te richten Vereniging van Eigenaars (VvE). Het lidmaatschap is niet op te zeggen en wettelijk verplicht. De VvE heeft voorts de wettelijke verplichting een reservefonds te hebben, o.a. om te reserveren voor (toekomstig groot) onderhoud. Hierdoor is de instandhouding van het gebouw gewaarborgd. De VvE kan een huishoudelijk reglement vaststellen.

VRIJ OP NAAM
De notariële akte kosten voor de koopovereenkomst; de kosten inzake de levering en overdracht van het verkochte zijn voor rekening van de verkoper.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze aanbieding de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende bescheiden. Alle getoonde afbeeldingen zijn slechts ter illustratie.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigen de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.