Keurmeesterstraat 27-41 1187 ZX Amstelveen

€ 85 /m²/jaar € 365.000 v.o.n.

Omschrijving

OBJECT
Te koop en te huur 8 multifunctionele, hoogwaardige en goed geïsoleerde nieuwbouw bedrijfsunits op bedrijventerrein “De Loeten” in Amstelveen. De begane grond is geschikt voor gebruik als bedrijfs-/opslagruimte en heeft een riante vrije hoogte van circa 8,5 meter (gedeeltelijk). De verdiepingsvloer heeft een industriële look en leent zich uitstekend als kantoorruimte, maar kan tevens ingericht worden als kantine-/praktijk-/showroomruimte. De bedrijfsunits hebben een excentrieke en moderne uitstraling en vormen een unieke nieuwbouw propositie op een centrale locatie in de regio.

BOUWJAAR
2020.

LOCATIE
Het project bevindt zich op bedrijventerrein De Loeten, gelegen langs de nieuwe N201. De Loeten is een bedrijventerrein in ontwikkeling, gelegen in het zuiden van de gemeente Amstelveen en centraal gelegen in de Metropoolregio Amsterdam (MRA). Steeds meer veiling-gerelateerde en/of logistieke bedrijvigheid vestigt zich op De Loeten.

BEREIKBAARHEID
Per auto is De Loeten via de N201 snel te bereiken vanaf de snelwegen A4/A5. Verder is het bedrijventerrein zeer snel bereikbaar vanuit de richting Haarlem en snelweg A9 (via de Legmeerdijk). Bloemenveiling FloraHolland bevindt zich op nog geen 5 minuten afstand en de Luchthaven Schiphol bevindt zich via de N201 op circa 10 minuten.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amstelveen
Sectie: O
Nummer: 10220
Perceeloppervlakte: 3.066 m² (gesplitst in appartementsrechten)

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 volgens bestemmingsplan “Legmeerpolder Zuid”.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A.

VLOEROPPERVLAKTE
Keurmeesterstraat 27
Begane grond: 213,3 m²
Eerste verdieping: 87,0 m²
Totaal: circa 300,3 m²
Verkoopprijs: € 365.000,-
Huurprijs: € 2.295,- per maand
Status: onder voorbehoud beschikbaar

Keurmeesterstraat 29
Begane grond: 212,9 m²
Eerste verdieping: 85,8 m²
Totaal: circa 298,7 m²
Verkoopprijs: € 365.000,-
Huurprijs: € 2.295,- per maand
Status: beschikbaar

Keurmeesterstraat 31
Begane grond: 212,9 m²
Eerste verdieping: 85,8 m²
Totaal: circa 298,7 m²
Verkoopprijs: € 365.000,-
Huurprijs: € 2.295,- per maand
Status: beschikbaar

Keurmeesterstraat 33
Begane grond: 212,9 m²
Eerste verdieping: 85,8 m²
Totaal: circa 298,7 m²
Verkoopprijs: € 365.000,-
Huurprijs: € 2.295,- per maand
Status: beschikbaar

Keurmeesterstraat 35
Begane grond: 212,9 m²
Eerste verdieping: 85,8 m²
Totaal: circa 298,7 m²
Verkoopprijs: € 365.000,-
Huurprijs: € 2.295,- per maand
Status: beschikbaar

Keurmeesterstraat 37
Status: VERHUURD

Keurmeesterstraat 39
Status: VERKOCHT

Keurmeesterstraat 41
Status: VERHUURD

*Het betreft bruto vloeroppervlakten (BVO).
*Verkoopprijzen zijn V.O.N. en dienen vermeerderd te worden met BTW.
*Huurprijzen dienen vermeerderd te worden met BTW en servicekosten.
*Nummers 27, 29 en 31 kunnen indien gewenst met buitenterrein gekocht en/of gehuurd worden. De prijs hiervoor is op aanvraag.

PARKEREN
Iedere unit beschikt over minimaal 3 parkeerplaatsen en daarnaast is er voldoende gemeenschappelijke parkeergelegenheid op het terrein aanwezig.

STANDAARD OPLEVERINGSNIVEAU BEGANE GROND
• Elektrische bedienbare overheaddeur (ca. 4,00 x 4,30 m.)
• Separate entreedeur met driepuntsluiting
• Meterkast met aansluitingen
• Toiletruimte
• Glad afgewerkte en geïsoleerde betonvloer
• Geïsoleerde buitengevels en daken
• Dubbele beglazing HR++
• Maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²
• Vrije hoogte ca. 8,5 meter
• Trap naar eerste verdieping

STANDAARD OPLEVERINGSNIVEAU EERSTE VERDIEPING
• LED verlichting
• Pantry met 3 boven- en onderkastjes inclusief close-in boiler
• Enkele units worden voorzien van een gietvloer
• Kiepramen met ventilatieroosters

Iedere unit kan volledig naar uw wensen worden aangepast (bijvoorbeeld systeemplafonds, vloerafwerking en wandcontactdozen).

NUTSVOORZIENINGEN
• Wateraansluiting
• Elektra-aansluiting (3x25 Ampère)
• Internetaansluiting

KOOPVOORWAARDEN
• BTW: het betreft een BTW-belaste verkoop.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag beschikbaar.
• Splitsing in appartementsrechten: zoals vermeld in de splitsingsakte en op de splitsingstekening. Op aanvraag beschikbaar.
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Iedere koper wordt na de levering automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De toetredingskosten bedragen € 1.000,- per appartementsrecht.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 2 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

GUNNING
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 vrij op naam
Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
2.380 m² (in units vanaf 299 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.380 m²
Vrije hoogte
8,5 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
3.066 m² (in units vanaf 299 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
24 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keurmeesterstraat 27-41

€ 85 /m²/jaar € 365.000 v.o.n.