Meerlandenweg 62 1187 ZR Amstelveen

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECT
Deze voormalige kwekerij wordt volledig getransformeerd naar een multifunctioneel en duurzaam bedrijfsverzamelgebouw met flexibel indeelbare bedrijfsruimten vanaf circa 260 m² tot 4.000 m². Het gehele complex beslaat in totaal circa 4.000 m² en kan desgewenst in z’n geheel worden gehuurd met alle voorzieningen in overleg te bepalen.

LOCATIE
Het bedrijvencomplex is gelegen naast bedrijventerrein ‘De Loeten’. Het gemengde terrein is gelegen langs de nieuwe N201 en is een bedrijventerrein in ontwikkeling, gelegen in het zuiden van de gemeente Amstelveen en centraal gelegen in de Metropoolregio Amsterdam (MRA). Steeds meer veiling-gerelateerde en logistieke bedrijvigheid (onder andere vanuit Amsterdam) vestigt zich op De Loeten.

BEREIKBAARHEID
Per auto is De Loeten via de N201 snel te bereiken vanaf de snelwegen A4/A5. Verder is het bedrijventerrein zeer snel bereikbaar vanuit de richting Haarlem en snelweg A9 (via de Legmeerdijk). Bloemenveiling FloraHolland bevindt zich op nog geen 5 minuten afstand en de Luchthaven Schiphol bevindt zich via de N201 op circa 10 minuten.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2, 3.1 of 3.2 conform bestemmingsplan ‘Legmeerpolder’, e.e.a. afhankelijk van de positie in het object.

ENERGIELABEL
Indien een energielabel vereist is, zal verhuurder het energielabel op de huuringangsdatum overhandigen aan huurder.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur zijn diverse bedrijfsruimten beschikbaar vanaf circa 260 m² tot circa 4.000 m². Vraag ons naar de actuele beschikbaarheid.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

BASIS OPLEVERINGSNIVEAU
• 4 loadingdocks met elektrische levellers (gemeenschappelijk, afhankelijk van het aantal huurders)
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3x3 m.)
• Loopdeur
• Betonvloer
• Geïsoleerde wand- en dakelementen
• Wandcontactdozen en krachtstroomaansluitingen
• Verlichtingsarmaturen
• Daklichten/lichtstraten
• Goothoogte ca. 3,20 meter en nokhoogte ca. 7,00 meter

UITBREIDING OPLEVERINGSNIVEAU
Het basis opleveringsniveau kan in overleg met de verhuurder naar wens worden uitgebreid met bijvoorbeeld kantoorruimte, toilet, pantry, ledverlichting, extra overheaddeur en verwarming.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevelverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
Het gehuurde zal worden opgeleverd met elektra en water. Elektra wordt gemeten middels een tussenmeter. Water wordt verrekend naar rato van oppervlakte. Aardgas is beschikbaar in het complex, e.e.a. afhankelijk van de huurvoorwaarden. Internet in overleg met verhuurder.

HUURPRIJS
Vanaf € 55,00 per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: in overleg.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
4.000 m² (in units vanaf 260 m²)
Bedrijfshal oppervlak
4.000 m²
Vrije hoogte
3,9 m

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Meerlandenweg 62

€ 55 /m²/jaar