Keurmeesterstraat 22-24 1187 ZX Amstelveen

€ 2.163 /mnd

Omschrijving

OBJECT
Te huur 2 naast elkaar gelegen hoogwaardige en zeer goed geïsoleerde nieuwbouw bedrijfsunits met een moderne en opvallende uitstraling. De ruime begane grond is geschikt als bedrijfs-/opslagruimte. De aan de voorzijde gelegen verdiepingsvloer leent zich uitstekend voor kantoorruimte, maar kan bijvoorbeeld ook worden gebruikt als praktijk- of studioruimte. De bedrijfsunits zijn zeer recent opgeleverd. De bedrijfsunits kunnen tezamen gehuurd worden, maar zijn tevens per unit beschikbaar.

LOCATIE
Het nieuwbouwplan bevindt zich op bedrijventerrein ‘De Loeten’, gelegen langs de N201. De Loeten is een bedrijventerrein in ontwikkeling, gelegen in het zuiden van de gemeente Amstelveen en centraal gelegen in de Metropoolregio Amsterdam (MRA). Steeds meer veiling-gerelateerde en/of logistieke bedrijvigheid vestigt zich op De Loeten.

BEREIKBAARHEID
Per auto is De Loeten via de N201 snel te bereiken vanaf de snelwegen A4/A5. Verder is het bedrijventerrein zeer snel bereikbaar vanuit de richting Haarlem en snelweg A9 (via de Legmeerdijk). Bloemenveiling FloraHolland bevindt zich op nog geen 5 minuten afstand en de Luchthaven Schiphol bevindt zich via de N201 op circa 10 minuten afstand.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 conform bestemmingsplan ‘OIAVHB Legmeerpolder Zuid – Keurmeesterstraat 2-28’.

VLOEROPPERVLAKTE
Keurmeesterstraat 22
• Begane grond: ca. 205 m² b.v.o.
• 1e verdieping: ca. 77 m² b.v.o.
• Totaal: ca. 282 m² b.v.o.

Keurmeesterstraat 24
• Begane grond: ca. 205 m² b.v.o.
• 1e verdieping: ca. 77 m² b.v.o.
• Totaal: ca. 282 m² b.v.o.

PARKEREN
5-6 parkeerplaatsen per unit op mandelig terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU BEGANE GROND
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,00 x 4,20 m.)
• Separate entreedeur met driepuntssluiting
• Meterkast met aansluitingen
• Toiletruimte
• Glad afgewerkte en geïsoleerde betonvloer
• Geïsoleerde buitengevels met betonelementen en sandwichpanelen (RC-waarde ca. 4,5 m² K/W)
• Geïsoleerd dak met stalen sandwichpanelen (RC-waarde ca. 6,0 m² K/W)
• Dubbele beglazing HR++
• Maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²
• Led-armaturen
• Vrije hoogte tot ca. 7,70 meter

OPLEVERINGSNIVEAU VERDIEPING
• Trap met bordes
• Maximale vloerbelasting ca. 250 kg/m²
• Verlichtingsarmaturen
• Te openen ramen
• Mechanische ventilatie en ventilatieroosters
• Pantry met 3 boven- en onderkastjes

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra (3x25A), internet en/of telefonie. Internet geschiedt via Ziggo.

HUURPRIJS
• Keurmeesterstraat 22: € 2.163,25 per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW
• Keurmeesterstraat 24: € 2.163,25 per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 5 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per kwartaal vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: op korte termijn beschikbaar.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.163 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 25.959 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
282 m²
Bedrijfshal oppervlak
282 m²
Vrije hoogte
7,7 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keurmeesterstraat 22-24

€ 2.163 /mnd