Van der Madeweg 55 1114 AM Amsterdam-Duivendrecht

€ 350.000 /jr

Omschrijving

Kerngegevens:
- Multifunctioneel.
- Uitstekend bereikbaar.
- Circa 2.961 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
- Circa 491 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
- Ruim parkeren op eigen afsluitbaar terrein en de openbare weg.

Object:
Een bedrijfsgebouw op zicht gelegen met ruim parkeren in de directe nabijheid van onder andere de Makro, Sligro, BMW-Amsterdam, G-Star en de Hanos, gelegen aan een zijstraat van de Spaklerweg te Amsterdam-Duivendrecht op industrieterrein Amstel II. Door de sheddaken is er veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor is het pand uitstekend geschikt als showroom, distribtutie punt maar ook ander soortige activiteiten als leisure zijn denkbaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van zowel de snelweg A2, als de ringweg A10 (afslag S111 Amstel Businesspark).
Met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken gezien de ligging op loopafstand van de metrohalte 'Van der Madeweg'.

Vloeroppervlak:
circa 2.961 m² bedrijfsruimte op de begane grond,
circa 491 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Parkeren:
Op eigen omheind buitenterrein en de openbare weg.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat; o.a. voorzien van:
- totaal 3 laaddeuren, waarvan 2 met docklevelers en 1 laaddeur met schaarlift;
- vrije hoogte ca. 5,64 meter;
- kolomafstanden van 11,25 en 11,83 meter;
- vloerbelasting 2000 kg/m²:
- TL verlichting uitgevoerd in LED;
- sprinklerinstallatie, brandslanghaspels, ontruimingsinstallatie;
- verwarming middels radiatoren, stralingspanelen en indirect gestookte luchtverhitters;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen in de kantoorruimte;
- sanitaire voorzieningen en pantry op de eerste verdieping;
- CV installatie in de kantoorruimte.

Huurprijs:
€ 350.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand of per kwartaal vooruit.

Servicekosten:
Een voorschot op basis van nacalculatie voor de navolgende leveringen en diensten:
- Water;
- Elektra;
- Gas;
- Abonnement alarmopvolging;
- Telefoonaansluiting doormelding brandweer;
- Schoonhouden algemeen terrein, wegen en groen incl. sneeuwvrij maken;
- Onderhoud en controle elektrische installatie;
- Klein dagelijks onderhoud;
- Onderhoud en controle van het dak;
- Onderhoud en controle verwarmingsinstallatie;
- Onderhoud en controle sprinklerinstallatie;
- Administratie kosten 5%.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ (2015), aangevuld met standaard bepalingen van de verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg, doch spoedig mogelijk.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor meer informatie:
GA Makelaars
tel 020-4203200

GA Makelaars uw bedrijfsmakelaar voor Amsterdam en omstreken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 350.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
3.452 m² (in units vanaf 2.961 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.961 m²
Kantoor oppervlak
491 m²
Vrije hoogte
5,6 m
Vrije overspanning
11 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
13.334 m² (in units vanaf 2.961 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, betonvloer, sprinkler, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, perifere detailhandelsvestigingen en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Omgeving

Industriegebied Amstel, Amsterdam-Duivendrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van der Madeweg 55

€ 350.000 /jr