Spaklerweg 75 75A 1114 AE Amsterdam-Duivendrecht

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

LOCATIE:
Het kantoor- en bedrijfsgebouw is gelegen aan de Spaklerweg 75-75A te Amsterdam-Duivendrecht en heeft een prominente zichtlocatie vanaf de S111 waardoor uitgebreide signage mogelijk is. Het object bevindt zich op het industrie- bedrijventerrein ‘Overamstel’ en heeft een zeer gunstige ligging nabij de snelwegen A10, A2 en de A9.

Het bedrijventerrein, dat begin jaren zestig tot ontwikkeling kwam, biedt ruimte aan allerlei soorten bedrijven en niet-zware industrie. Zo bevinden zich in de wijk onder meer de voormalige Bijlmerbajes en de basiswerkplaats rail met een openluchtstalling voor de bussen van GVB. Eind jaren tachtig is de Omval herontwikkeld, waarbij naast een drietal kantoortorens ook luxe appartementen verschenen, waarmee Overamstel ook een woonwijk is geworden.

In het Overamstel/Spaklerweg-gebied zijn nu al verschillende succesvolle ondernemingen uit diverse bedrijfstakken gehuisvest en dit blijft alleen maar groeien! In de directe nabijheid is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd zoals: G-Star, Blue Field Agency, Makro, Sligro, BMW Amsterdam en Persgroep Printing Amsterdam.

OPPERVLAKTE:
Voor verhuur is momenteel circa 1.228 m² v.v.o. showroom-/ bedrijfsruimte en circa 236 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 846 v.v.o. showroom-/ bedrijfsruimte
Vide: circa 382 m²v.v.o. showroom-/ bedrijfsruimte
1e verdieping: circa 236 m² v.v.o. kantoorruimte

HUURPRIJZEN:
Showroom-/ bedrijfsruimte: € 100,- per m² v.v.o. per jaar;
Kantoorruimte: € 145,- per m² v.v.o. per jaar.

Bovengenoemde huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten:
P.M.

PARKEREN:
Parkeren kan op de openbare weg of door middel van vergunningssystemen.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Lichtstraten;
- 2 overheaddeuren;
- LED verlichting.

Kantoorruimte:
- Gietvloer;
- Industrieel (open) plafond;
- Verlichting;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry.

BEREIKBAARHEID:
Het bedrijfsgebouw is door de gunstige ligging, dichtbij de snelwegen A2 en A10 en bij OV stations Overamstel, van der Madeweg en NS Station Duivendrecht, goed bereikbaar.

Per auto:
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van zowel de snelweg A2, als de ringweg A10 (afslag S111 Amstel Businesspark). Vanaf hier zijn er snelle verbindingen met o.a. Schiphol, Amsterdam-Centrum, Amsterdam Zuidoost, Utrecht en het Gooi.

Per openbaar vervoer:
Het metrostation “Van Der Madeweg” ligt op een steenworp afstand en NS treinstation “Duivendrecht” ligt op loopafstand (6 minuten). Hier vandaan is verbinding mogelijk met alle vormen van openbaar vervoer in alle richtingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
1.458 m² (in units vanaf 382 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.228 m²
Kantoor oppervlak
230 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Industriegebied Amstel, Amsterdam-Duivendrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spaklerweg 75 75A

€ 100 /m²/jaar