Lutkemeerweg 298 1067 TH Amsterdam

€ 145 /m²/jaar

Omschrijving

Direct aan de entree van Bedrijvenpark Airport Business Park Amsterdam Osdorp ligt de Lutkemeerweg. De Lutkemeerweg is een straat met een grote diversiteit aan bedrijven en gebouwen. De voorzijde kijkt uit op het bedrijventerrein en aan de achterzijde van het perceel heb je vrij uitzicht.

Op het terrein staan twee gebouwen. Het gebouw aan de weg bestaat uit een kantoor en showroom met een zeer representatieve uitstraling en een mooi afwerkingsniveau. Achter het gebouw staat een modern zelfstandig bedrijfsgebouw dat uitermate geschikt is voor opslag of productie. De combinatie is interessant voor groothandelsbedrijven of voor ontwerpers, producenten die bijvoorbeeld een een eigen fotostudio willen.

Het complex is recentelijk opgeleverd en de laatste hand wordt gelegd aan de inrichting van het buitenterrein.

Het aangrenzende bedrijvenpark kenmerkt zich door de hoogwaardige kwaliteit van bedrijfsgebouwen en de (inter)nationale bedrijven die daar zijn gevestigd. Het terrein is zeer representatief waardoor veel kledingbedrijven (groothandel) en groothandelsbedrijven zich hier hebben gevestigd. Aangrenzend ligt ook bedrijventerrein Lijnden, dat voral bekend staat door de kantoren van Corendon en automerk Fiat.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en grenst direct aan de A9 (Amsterdam-Alkmaar). Met openbaar vervoer is het terrein bereikbaar per bus. Op loopafstand van de locatie is de bushalte gesitueerd.

BESCHIKBAARHEID
In totaal circa 859 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
- begane grond circa 477 m² v.v.o.
- eerste verdieping circa 382 m² v.v.o.
- Zelfstandige bedrijfsruimte circa 490 m² v.v.o.

Deelverhuur is bespreekbaar.
Neem gerust contact met ons op om de exacte beschikbaarheid en mogelijkheden te bespreken.

HUURPRIJS
- Showroom / kantoor: € 145,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- Bedrijfsruimte: € 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Buitenterrein ten behoeve van opslag en parkeren: € 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Uitgangspunt € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, onder meer ten behoeve van elektra, water stookkosten en onderhoud van installaties.

PARKEREN
Het bedrijvenpark is ruim opgezet en er is veel ruimte beschikbaar voor parkeren en of opslag.
Wij maken graag afspraken met u welk deel u wenst te gebruiken voor buitenopslag (ongebonden grond, verhard) en/of parkeren.

HUURTERMIJN
Het uitgangspunt van verhuurder is 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden 'all-in' huur te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (2015).

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is gebaseerd op materiaal waarvan KRK Business BV van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel KRK Business BV bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. KRK Business BV sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
1.349 m²
Bedrijfshal oppervlak
490 m²
Kantoor oppervlak
859 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lutkemeerweg 298

€ 145 /m²/jaar