Dukdalfweg 49 1041 BC Amsterdam

€ 12.500 /mnd

Omschrijving

Kerngegevens:
Moderne bedrijfsunit, in 2018 gebouwd.
Totaal circa 1.526 m², verdeeld over:
circa 761 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
circa 765 m² kantoor-/showroomruimte op de verdieping
veel daglicht toetreding
10 parkeerplaatsen

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging nabij de ring A10 (afslag S 101). Via de Nieuwe Hemweg is de (binnen)stad van Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken.

Parkeren:
10 eigen parkeerplaatsen en langs de openbare weg.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in nieuwbouw staat en is onder meer voorzien van:
-elektrische overheaddeur met loopdeur
-laad en losruimte
-led verlichting
-gladde betonvloer met vloerverwarming
-pantry
-toilet
-veel daglicht
Het is tevens mogelijk om het object gemeubileerd te huren, verhuurcondities in overleg.

Aanvangshuurprijs:
€ 150.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 10,-- per m² per jaar voor de levering van elektra en water.
Voor het periodiek onderhoud, keuring en reparatie van installaties alsmede terrein onderhoud, glas-, gevel- en zonnepanelenbewassing zal een nader af te spreken voorschot bedrag worden vastgesteld.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens nog eens 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Bestemmingsplan:
Het object valt onder het bestemmingsplan Westhaven en is bestemd voor bedrijven die vallen in categorie 1, 2, 3, 4 of 5 van de Staat van Inrichtingen bestemmingsplan.

Bijzonderheden:
1. Het object is bestemd voor de vestiging van niet-stofgevoelige bedrijven, waarbij maximaal 30% van het bruto vloeroppervlak mag worden ingericht als kantoor of kantoorachtige ruimte en waar detailhandel niet is toegestaan.
2. Voor vestiging in het object is toestemming benodigd van Haven Amsterdam.

Koop:
Het is bespreekbaar om het object te kopen; verkoopcondities zijn nog nader te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 12.500 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
1.526 m²
Bedrijfshal oppervlak
761 m²
Kantoor oppervlak
765 m²
Vrije hoogte
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dukdalfweg 49

€ 12.500 /mnd